| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 144 m² |
| Anno costruito | 1993 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 1868 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 93 m² |
| Prezzo di acquisto | 319.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.218,75 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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In vendita una casa unifamiliare indipendente e ben tenuta, situata in una zona rurale e tranquilla a Kusey, a circa 30 km da Wolfsburg e 7 km da Klötze.
L’ampio terreno di circa 1.868 m² offre molta privacy, spazio per tutta la famiglia e numerose possibilità di personalizzazione.
Piano terra
Al piano terra, un accogliente ingresso vi dà il benvenuto e consente di raggiungere l’ampia zona giorno, la cucina a vista, il bagno principale e gli altri piani.
Nella luminosa zona giorno vi attende una stufa a legna che, nelle giornate più fredde, assicura un piacevole tepore. La cucina, adiacente e a vista, con bancone, costituisce il raffinato fulcro della vita familiare e unisce armoniosamente la preparazione dei pasti, il pranzo e il soggiorno.
Il bagno di questo piano è dotato di vasca e doccia a filo pavimento.
Un elemento di particolare pregio al piano terra è l’ampia terrazza coperta in vetro, in stile mediterraneo, con vista sull’ampio terreno e sul laghetto ornamentale.
Piano mansardato
Nel piano mansardato si trovano altre tre stanze, utilizzabili come camere da letto, camere per bambini, stanze per gli ospiti o studi. Due delle stanze dispongono di accesso diretto a un piccolo balcone con vista sull’intero terreno.
Un ulteriore bagno con WC e doccia completa gli spazi di questo piano.
Seminterrato
Un altro punto di forza dell’immobile è il seminterrato completo. Oltre a numerosi spazi di deposito e servizio, il piano interrato offre diverse possibilità per hobby personali e usi pratici. È inoltre accessibile tramite un ingresso laterale al seminterrato.
Un ulteriore bagno con WC e doccia a filo pavimento, nonché accesso alla sauna privata, completa gli ambienti del seminterrato.
Terreno con tanti extra:
- garage doppio con carport aggiuntivo
- grande laghetto ornamentale
- accogliente casetta da giardino in legno
- ampia terrazza coperta in stile mediterraneo
- tanto spazio per bambini, giochi e tempo libero
- spazio a sufficienza per gli amanti del giardinaggio
- impianto fotovoltaico da balcone a supporto dell’approvvigionamento elettrico
La casa dispone di un impianto fotovoltaico da balcone che contribuisce al proprio approvvigionamento elettrico.
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Kusey è una frazione della città di Klötze, nel circondario dell’Altmark Salzwedel, e conta circa 800 abitanti. Immerso nel suggestivo paesaggio rurale ai margini del parco naturale Drömling, il paese coniuga una vita a stretto contatto con la natura con diversi servizi per le necessità quotidiane e la vita sociale.
Tra questi:
- Panificio
- Macelleria
- Asilo nido
- Studio medico
- Parrucchiere
- Associazione sportiva con diverse discipline
- Associazione locale/ coro
- Altre possibilità di acquisto a Klötze, a 7 km di distanza
319.500 € Casa unifamiliare adatta alle famiglie, con garage doppio e ampio terreno a Kusey38486 Klötze OT Kusey
149.500 € Casa unifamiliare indipendente con fabbricati accessori, Kunrau, Klötze, Altmark38486 Klötze OT Kunrau
218.000 € AFFASCINANTE IN CAMPAGNA38486 Flecken Apenburg
