Published on 23/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 128 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 184 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 529.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,132.81 €/m² |
| Courtage | 0 |
Objektnr: 1072179
Questa bifamiliare ben tenuta, costruita nel 2000, convince per il suo ottimo stato generale, una distribuzione degli spazi ben studiata e una posizione residenziale attraente a Wesseling. Con ca. 128 m² di superficie abitabile, l'immobile offre molteplici possibilità di utilizzo e un ambiente abitativo confortevole.
L'area d'ingresso luminosa con WC per gli ospiti conduce alla spaziosa zona giorno e pranzo con pianta aperta. Le ampie superfici finestrate garantiscono una piacevole atmosfera abitativa e offrono accesso diretto alla terrazza e al giardino. La cucina componibile presente rimane nella casa ed è già inclusa nel prezzo di acquisto.
Al piano superiore sono disponibili due camere da letto ben proporzionate, con in parte finestre a tutta altezza fino a terra, oltre a un bagno con finestra, doccia e vasca. L'offerta degli spazi è completata dal sottotetto ampliato, incluso il sottotetto a punta anch'esso ampliato, che può essere utilizzato in molteplici modi come un'ulteriore stanza a tutti gli effetti e di generose dimensioni.
La casa è completamente interrata (con altezza interna generosa) e offre quindi un locale lavanderia, una dispensa e un'ulteriore stanza che non rientra nella superficie abitabile, ma che ad esempio si presta idealmente come studio, sala hobby o camera per gli ospiti. La terrazza, insieme al giardino ben curato, costituisce uno spazio esterno piacevole con posto per rilassarsi e soffermarsi.
L'equipaggiamento tecnico (tetto, impianto di riscaldamento, finestre ecc.) corrisponde all'anno di costruzione 2000 e si trova in uno stato ben tenuto. L'immobile è riscaldato da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas del 2000. L'attestato energetico indica la classe di efficienza energetica C.
L'offerta è completata da un garage direttamente adiacente, lungo ca. 9 metri, nonché da un posto auto aggiuntivo davanti al garage.
(Nota: Le foto mostrate sono state in parte post-elaborate con supporto IA (ad es. per la rimozione di elementi disturbanti e per l'ottimizzazione dell'immagine).
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