| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 96 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1286 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 96 m² |
| Prezzo di acquisto | 229.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.394,79 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072196
Questa casa per i fine settimana, ben tenuta e costruita nel 2005, offre circa 96 m² di superficie abitabile, una distribuzione degli ambienti ben studiata, un’ampia area wellness e un vasto terreno con molta privacy. La splendida vista panoramica sulla natura circostante rende questa proprietà un rifugio davvero speciale per chi cerca riposo e relax.
Già entrando nella casa, sarete accolti da un’ampia zona d’ingresso con un’accogliente area salotto. Da qui, sul lato sinistro, si accede alla zona giorno, pranzo e cucina open space, che costituisce il cuore della casa e, grazie alla sua configurazione aperta, crea un’atmosfera abitativa piacevole. La stufa a legna garantisce momenti confortevoli e, soprattutto nei mesi più freddi, un’atmosfera accogliente. Il bagno con doccia è direttamente collegato alla zona giorno. Dalla zona giorno si accede a una delle due terrazze soleggiate, da cui si può godere della splendida vista panoramica sul verde.
Sul lato destro della zona d’ingresso si trova l’ampia area wellness. Una sauna, una doccia a pioggia indipendente e un WC separato per gli ospiti offrono le condizioni ideali per rilassarsi dopo una giornata attiva. In una nicchia discretamente integrata è inoltre collocata la lavatrice. Anche da questa zona si accede direttamente alla seconda terrazza.
L’offerta degli ambienti è completata da un pratico ripostiglio, che funge da sostituto della cantina e offre spazio per il quadro elettrico, lo scaldabagno e ulteriori possibilità di stoccaggio.
Il terreno di circa 1.286 m² è completamente recintato e offre molto spazio per rilassarsi e godersi l’ambiente. Intorno alla casa, ampie superfici terrazzate e un giardino curato con amore invitano a soffermarsi. La parte posteriore del terreno si estende su un lieve pendio e offre un’ampia area verde con molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di fare colazione in terrazza, trascorrere una serata rilassante in sauna o ammirare il paesaggio circostante, qui potrete godere in modo particolare della tranquillità, della natura e di una splendida vista panoramica.
La proprietà è stata costantemente ben mantenuta e modernizzata negli ultimi anni. Nel 2022 sono state rinnovate le terrazze, le ringhiere delle terrazze, le aree esterne e la tinteggiatura della facciata. Inoltre, tutte le tapparelle sono state convertite al funzionamento elettrico. Già nel 2017 è stato realizzato un carport costruito.
Il riscaldamento avviene tramite una stufa a camino nella zona giorno, in combinazione con due moderni pannelli riscaldanti a infrarossi.
Si tratta di una casa autorizzata per i fine settimana o le vacanze, non destinata all’uso abitativo permanente. Che sia come rifugio personale per trascorrere rilassanti fine settimana e periodi di vacanza, oppure come interessante investimento con potenziale per la locazione turistica – questa proprietà offre molteplici possibilità. Trasferirsi, sentirsi a proprio agio e godersi una pausa dalla quotidianità – qui vi aspetta un luogo in cui il relax e la natura sono al centro.
L’attestato di prestazione energetica è stato richiesto e sarà disponibile al più tardi in occasione della visita.
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