Haus mit viel Licht, Platz und Aussicht. Auch als Generationenhaus oder mit Praxis geeignet. – Südansicht
Haus mit viel Licht, Platz und Aussicht. Auch als Generationenhaus oder mit Praxis geeignet. – Aufgang zum oberen Eingang
Haus mit viel Licht, Platz und Aussicht. Auch als Generationenhaus oder mit Praxis geeignet. – Badezimmer
Haus mit viel Licht, Platz und Aussicht. Auch als Generationenhaus oder mit Praxis geeignet. – Ausblick
Haus mit viel Licht, Platz und Aussicht. Auch als Generationenhaus oder mit Praxis geeignet. – Gäste WC
Haus mit viel Licht, Platz und Aussicht. Auch als Generationenhaus oder mit Praxis geeignet. – Blick Wohnzimmer ins Esszimmer
Haus mit viel Licht, Platz und Aussicht. Auch als Generationenhaus oder mit Praxis geeignet. – Dachstudio Teilansicht
Haus mit viel Licht, Platz und Aussicht. Auch als Generationenhaus oder mit Praxis geeignet. – Dachstudio Teilansicht
Haus mit viel Licht, Platz und Aussicht. Auch als Generationenhaus oder mit Praxis geeignet. – Dachterrasse
Haus mit viel Licht, Platz und Aussicht. Auch als Generationenhaus oder mit Praxis geeignet. – Essen, Zugang Garten, Kücheun
Haus mit viel Licht, Platz und Aussicht. Auch als Generationenhaus oder mit Praxis geeignet. – Herrenzi., Kachelofen,Balkon
Haus mit viel Licht, Platz und Aussicht. Auch als Generationenhaus oder mit Praxis geeignet. – Südbalkon, Schlafzi.,  Herrenz
Haus mit viel Licht, Platz und Aussicht. Auch als Generationenhaus oder mit Praxis geeignet. – Studio EG, mit Waschbecken
Haus mit viel Licht, Platz und Aussicht. Auch als Generationenhaus oder mit Praxis geeignet. – Studio EG, sep. Eingang
Haus mit viel Licht, Platz und Aussicht. Auch als Generationenhaus oder mit Praxis geeignet. – Wohnzimmer
Haus mit viel Licht, Platz und Aussicht. Auch als Generationenhaus oder mit Praxis geeignet. – Wohnküche
Haus mit viel Licht, Platz und Aussicht. Auch als Generationenhaus oder mit Praxis geeignet. – Treppenhaus
Haus mit viel Licht, Platz und Aussicht. Auch als Generationenhaus oder mit Praxis geeignet. – Zum Ausbau vorbereitet
Haus mit viel Licht, Platz und Aussicht. Auch als Generationenhaus oder mit Praxis geeignet. – Foto 19
Haus mit viel Licht, Platz und Aussicht. Auch als Generationenhaus oder mit Praxis geeignet. – Grundriss EG
Haus mit viel Licht, Platz und Aussicht. Auch als Generationenhaus oder mit Praxis geeignet. – Grundriss OG
Haus mit viel Licht, Platz und Aussicht. Auch als Generationenhaus oder mit Praxis geeignet. – Grundriss DG

Haus mit viel Licht, Platz und Aussicht. Auch als Generationenhaus oder mit Praxis geeignet.

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.72336 Balingen-EndingenBaden-Württemberg
Prezzo di acquisto
548.000 €
Area soggiorno
305 m²
stanze
9
ID traumImmo: PWU6KWU
ID partner: 426748

Pubblicato il 07/02/2026 · Ultimo controllo 12/11/2026

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Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.305 m²
Anno costruito1991
Camere da letto5
Disponibile daDa concordare
stanze9
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataBalconeDocciaVascaTerrazzaTerrazza sul tettoCaminoSaunaGiardino

Superficie di trama931 m²
Posti auto6
CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio3
Superficie del pavimento180 m²

Certificato di energia

F
172,4 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto548.000 €
Prezzo per m21.796,72 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Tolles großzügiges Haus mit viel Platz für eine große Familie. Auch als Generationenhaus oder mit Praxis geeignet.
Es besticht durch lichte und sonnendurchflutete große Zimmer die ein angenehmes Wohnen gewährleisten.

Sie können dieses großzügige Haus selbst bewohnen, Büro oder Praxis im EG betreiben. Aber auch als Generationenhaus ist dieses Objekt ideal geeignet.

Das ganze Haus wird umrahmt von großzügigen Terrassen und dem Garten.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

EG
- Separater Eingang mit Vorraum
- Großes Studiozimmer mit Waschbecken
- Duschbad mit vorbereitetem Saunaanschluss
- Separates WC
- Schlafen
- Geräumiger Flur mit Abstell- und Lagernische
- Keller
- Waschraum
- Heizraum
- Doppelgarage mit Starkstromanschluss

OG
- Haupteingang mit Diele
- Gäste WC
- Treppenhaus
- Wohnküche
- Essen mit Zugang zu einem zusätzlichen kleinen Balkon und dem Garten
- Wohnen
- Herrenzimmer mit Kachelofen, Zugang Südbalkon
- Schlafen, Zugang Südbalkon
- Kleines Zimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Bidet, Waschtisch und Einbaumöbel
- Flur

DG
- Studio über die ganze Breite des Hauses
- weiteres Studiozimmer mit Waschbecken
- Große Dachterrasse
- Süd-Ost-Seite zum Ausbau vorbereitet

Im Anschluss an den Haupteingang befindet sich ein massiver Anbau mit Fenster. Darin können Gartenmöbel und Geräte aufbewahrt werden.
In der breiten Hauseinfahrt können bis zu 4 PKW parken.


Altri

Sie wollen wohnen wie im Urlaub? Suchen Ruhe, Natur und trotzdem Stadtnähe?
Sie wollen Ihre Kinder gefahrlos Spielen sehen?
Mit etwas Glück die Rehe im Garten beobachten?
Dann ist dies ihr Haus!


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Herrliche Südhanglage im Balinger Stadtteil Endingen mit unverbautem Blick auf die Balinger Berge.
Begrenzt von Natur und Wald.
Balingen Stadtzentrum erreichen Sie nach ca. 2 km.
Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Café.... finden Sie in fußläufiger Entfernung
Alle Informationen finden Sie unter folgender Adresse: balingen.de/unsere-stadt
Tübingen, Reutlingen, Rottweil sind nur einige Städte, die innerhalb einer knappen halben Stunde zu erreichen sind. Auch Stuttgart ist in 75 Minuten erreichbar.

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