| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 100 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 4,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 100 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 149.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.499,00 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. oggetto: 1072643
Questo particolare appartamento di 4,5 locali unisce un’abitazione spaziosa, ampio spazio per una personalizzazione individuale e una posizione idilliaca e tranquilla ai margini dei campi. L’appartamento principale di 3 locali dispone di circa 76 m² di superficie abitabile ed è completato da un’unità separata, accessibile indipendentemente, situata al piano superiore, con circa 24 m² e 1,5 locali. Nel complesso si ottengono circa 100 m² di superficie distribuiti su 2 piani – perfetti per le famiglie.
L’appartamento principale offre un ampio soggiorno, una cucina spaziosa, due camere da letto e un grande bagno con luce naturale, vasca e doccia. Sia dal soggiorno sia dalla cucina si accede all’ampio balcone, dal quale si gode di una splendida vista sul verde. Un ulteriore balcone confina direttamente con entrambe le camere da letto ed è accessibile da entrambe. Un ripostiglio su questo piano offre ulteriore spazio.
Un elemento di particolare rilievo è l’unità sovrastante di circa 24 m². L’ampia superficie mansardata, completamente ristrutturata, può essere integrata idealmente nel concetto abitativo e offre, ad esempio, spazio per un’ulteriore camera da letto o una zona giorno. Grazie al locale adiacente aggiuntivo, vi è inoltre spazio per un home office. L’imponente vetrata crea un’atmosfera particolare e offre una splendida vista sui campi circostanti. Attualmente l’unità superiore è accessibile separatamente dal vano scale condominiale, ma offre la possibilità di essere integrata in futuro nel concetto abitativo esistente.
L’immobile è quindi ideale come spazioso appartamento duplex di 4,5 locali con una superficie complessiva di circa 100 m² – ad esempio con tre camere da letto e un’ulteriore zona giorno e lavoro.
L’appartamento verrà completamente sgomberato e consegnato libero da occupanti. Offre quindi in particolare a chi desidera utilizzarlo personalmente e alle famiglie la possibilità di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
L’offerta comprende inoltre un posto auto esterno incluso nel prezzo d’acquisto, una cantina separata e un locale biciclette.
La posizione convince per la sua straordinaria tranquillità e il contatto diretto con la natura. Il lago Heidemühlenteich è raggiungibile a piedi in 15 min. per fare il bagno, così come la diga di Malter, raggiungibile in circa 10 min. di auto. Situato ai margini dei campi, qui potrete godere di molta privacy e di una splendida vista sul verde, senza rinunciare alla buona accessibilità del centro città e di Dresda. Qui la vita idilliaca e i brevi tragitti verso la città si uniscono in modo particolare Saggio.
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