| Superficie di soggiorno ca. | 108 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 514.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.750,69 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSTERNWARTE 3 – Exklusives Wohnen in Aßlar
Wohnung Nr. 7 – 4-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse
Diese großzügige 4-Zimmer-Penthousewohnung bietet 108,30 m² Wohnfläche und eine ca. 40 m² große Dachterrasse mit Außenwasserzapfstelle und Beleuchtung.
Ein eigener Kellerraum in der Tiefgarage sowie eine gemeinschaftliche Waschküche ergänzen das Angebot.
Stellplätze (verpflichtender Erwerb von 2 Stellplätzen):
2 Tiefgaragenstellplätze à 16.000 €
Alternativ 2 Außenstellplätze à 10.000 €
Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
8 Eigentumswohnungen | KfW 40 QNG |
Mit STERNWARTE 3 entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen mit moderner Architektur, energieeffizienter Gebäudetechnik und gehobenem Wohnkomfort.
Der Neubau im KfW-40-QNG-Standard überzeugt mit hocheffizienter Wärmepumpe, dreifach verglasten, bodentiefen Fenstern und hochwertigen Materialien. Private Gärten im Erdgeschoss, Balkone und großzügige Dachterrassen bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage mit allen Wohnetagen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Attraktive Förderung & Steuervorteile
Zinsgünstige KfW-Kredite sind bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen möglich. Kapitalanleger können unter den gesetzlichen Voraussetzungen von einer Sonder-AfA nach § 7b EStG und weiteren Abschreibungen von zusammen bis zu rund 10 % jährlich in den ersten Jahren profitieren.
Zentrale Lage mit Wertsteigerungspotenzial
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus zentraler Lage und hoher Energieeffizienz bietet attraktive Perspektiven für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Komplett schlüsselfertig – ohne versteckte Kosten
Die Übergabe erfolgt inklusive fertiggestellter Außenanlagen, kompletter Zaunanlage, Zuwegungen und Gemeinschaftsbereiche. Die privaten EG-Gärten werden mit Rollrasen angelegt. Keine zusätzlichen Eigenleistungen für die vereinbarte schlüsselfertige Ausführung.
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Sie kaufen provisionsfrei und haben einen direkten Ansprechpartner.
Unsere Bauqualität können Sie bereits heute besichtigen!
In nur 500 Metern Luftlinie befinden sich zwei fertiggestellte, vergleichbare Referenzprojekte unseres Unternehmens. Ein Projekt aus 2024 ist bereits KfW-40-QNG-zertifiziert.
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262.800 € Abitare moderno con giardino privato35614 Asslar
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328.200 € Elegante appartamento di 3 locali al piano superiore con balcone35614 Asslar
