Appartamento mansardato con balcone e posto auto – ideale per uso proprio o investimento – Foto 1

Appartamento mansardato con balcone e posto auto – ideale per uso proprio o investimento

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.33129 DelbrückNordrhein-Westfalen
Prezzo di acquisto
99.900 €
Area soggiorno
55 m²
stanze
2
ID traumImmo: Q345J3E
ID partner: 460762160

Pubblicato il 04/06/2026 · Ultimo controllo 25/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diPiano superiore pianeggiante
Superficie di soggiorno ca.55 m²
Camere da letto1
stanze2
Bagni1
Balcone

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto99.900 €
Prezzo per m21.811,75 €/m²
Commissione3.57

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Informazioni su questo appartamento

Questo appartamento di 2 locali al piano mansardato, libero da persone e cose, offre su circa 55,14 m² una soluzione abitativa piacevolmente compatta, con una distribuzione chiara, un carattere accogliente e un balcone che rappresenta un concreto valore aggiunto nella vita quotidiana.

L’appartamento dispone di un soggiorno con accesso al balcone, un’ulteriore stanza, una cucina e un bagno. Proprio il balcone è un autentico vantaggio per una superficie abitativa di queste dimensioni e, nei mesi più caldi, amplia piacevolmente lo spazio abitativo verso l’esterno. La posizione al piano mansardato garantisce inoltre un’atmosfera abitativa tranquilla e più appartata.

L’appartamento viene consegnato libero da persone e cose e può quindi essere utilizzato direttamente dal proprietario oppure nuovamente affittato. Negli ultimi anni sono già stati effettuati importanti interventi di ammodernamento. Tra questi figurano la ristrutturazione parziale del bagno, finestre rinnovate e nuove porte d’ingresso dell’appartamento e porte interne. Il riscaldamento avviene tramite riscaldamento elettrico a pavimento e radiatori elettrici.

Un ripostiglio separato in cantina e un posto auto esterno completano opportunamente l’offerta e garantiscono ulteriore praticità nella vita quotidiana.
Che si tratti della prima casa di proprietà, di un’unità facilmente affittabile o di un rifugio compatto: questo appartamento mansardato combina lo stato libero, il balcone e gli ammodernamenti già effettuati in un’offerta complessiva armoniosa.

Nell’edificio sono attualmente in vendita ulteriori appartamenti. Ciò può essere particolarmente interessante per gli investitori, ma anche per gli acquirenti che cercano spazio abitativo aggiuntivo per familiari nelle immediate vicinanze.


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