Appartamento centrale con 2 locali, balcone esposto a sud e buoni collegamenti – Foto 1

Appartamento centrale con 2 locali, balcone esposto a sud e buoni collegamenti

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Prezzo di acquisto
240.000 €
Area soggiorno
53 m²
stanze
2
ID traumImmo: Q35976U
ID partner: 575802437

Pubblicato il 04/06/2026 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diAppartamento
Superficie di soggiorno ca.53 m²
Camere da letto1
stanze2
Bagni1
Cucina attrezzataBalcone

Superficie del pavimento53 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto240.000 €
Prezzo per m24.549,76 €/m²
Commissione0

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Informazioni su questo appartamento

N. oggetto: 1071721

Questo affascinante appartamento di 2 locali al 1° piano di un curato condominio costruito nel 1950 convince per una disposizione ben riuscita degli ambienti e un’atmosfera abitativa piacevole su circa 52,75 m² di superficie abitabile. L’ampia zona giorno luminosa, con accesso al soleggiato balcone esposto a sud, crea un’atmosfera accogliente e offre un bel luogo per rilassarsi.

La cucina separata è dotata di una cucina componibile del 2005 e offre pratiche soluzioni per riporre gli oggetti. Il bagno con luce naturale dispone di una doccia e, grazie alla finestra, garantisce una ventilazione naturale. Le finestre in PVC con doppi vetri del 2000 e il riscaldamento centralizzato a gas contribuiscono a un piacevole comfort abitativo. L’offerta è completata da una cantina privata e da un servizio di portineria che include la pulizia dell’edificio e il servizio invernale.

L’appartamento è adatto sia a chi desidera utilizzarlo personalmente sia agli investitori. Attualmente è affittato dal 2024 e genera un canone mensile netto di 1.000 €. Le spese condominiali mensili ammontano a 245 €.


Posizione

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