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Accogliente appartamento con balcone e terrazza a Troisdorf – Grundriss

Accogliente appartamento con balcone e terrazza a Troisdorf

Libera circolazione delle merciOhne-makler.net
Mottmannstraße 5b53842 Trisdorf – TroisdorfNordrhein-Westfalen
Affitto escluse le spese
1750 €
Area soggiorno
144 m²
stanze
3
ID traumImmo: Q3HGYSC
ID partner: 500819

Pubblicato il 02/10/2026 · Ultimo controllo 03/10/2026

Advertitore:
Angebot von Jeffrey Reuter

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra1
Superficie di soggiorno ca.144 m²
Anno costruito1999
Camere da letto1
Disponibile daSubito
stanze3
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
ParcheggioBalconeDocciaTerrazza

Posti auto2
CondizionePrima occupazione dopo il risanamento
Pavimenti nell'edificio1
Superficie del pavimento11 m²

Certificato di energia

B
53 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1750 €
Servizio di assistenza390 €
Totale affitto2140 €
Deposito5250€
Prezzo per m214,86 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Questo appartamento appena ristrutturato e dagli ambienti ampi a Troisdorf convince per la sensazione di spazio aperto e le molteplici possibilità di utilizzo. La spaziosa zona giorno è il cuore dell’appartamento e offre molto spazio per vivere e rilassarsi.

Con il balcone e la terrazza avete a disposizione ben due spazi esterni, che ampliano la zona abitativa e invitano a trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta.
Un bagno con doccia offre ulteriore comfort. Altre stanze, una cucina separata e pratici spazi di deposito completano l’offerta degli ambienti.

L’appartamento è adatto a chi desidera coniugare una vita confortevole con attraenti spazi esterni.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Lo specchio e il box doccia del bagno saranno installati a regola d’arte dal locatore.

Su richiesta, il locatore può anche installare una cucina in anticipo. La cucina non è inclusa nella locazione e, previo accordo, può essere presente nell’appartamento.

Se necessario, è possibile affittare in aggiunta fino a 2 posti auto.

In linea di principio è possibile installare una sauna, ma l’intervento deve essere concordato con il locatore.


Posizione

Area e percorsi

Pianificare un percorso

La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.

Dettagli della posizione

L’appartamento si trova a Troisdorf-Oberlar e offre buoni collegamenti con le città limitrofe. Colonia e Bonn sono facilmente raggiungibili tramite la vicina A59/A556. Le linee di autobus della RSVG collegano Oberlar a diverse destinazioni, tra cui la stazione ferroviaria di Troisdorf, Spich, Sankt Augustin e Bonn. Alla stazione di Troisdorf sono disponibili collegamenti con la S-Bahn e i treni regionali.

Per le necessità quotidiane, il supermercato HIT a Troisdorf-Sieglar, così come Aldi, Lidl e altri negozi di prossimità, sono facilmente raggiungibili a piedi. L’area intorno a Mottmannstraße è caratterizzata, oltre che da edifici residenziali, anche da attività commerciali e di servizi.

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