Appartamento di proprietà di 3,5 locali con cucina, bagno e balcone – Foto 1
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Appartamento di proprietà di 3,5 locali con cucina, bagno e balcone

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.85077 Manching – NiederstimmBayern
Prezzo di acquisto
479.000 €
Area soggiorno
99 m²
stanze
3,5
ID traumImmo: Q3K79SH
ID partner: 474943

Pubblicato il 15/07/2026 · Ultimo controllo 28/09/2026

Advertitore:
Privat von Andreas Usselmann

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra1
Superficie di soggiorno ca.99 m²
Anno costruito2015
Camere da letto2
Disponibile daDa concordare
stanze3,5
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
AscensoreCantinaAccesso senza scaliParcheggioCucina attrezzataBalconeVasca

Posti auto2
CondizioneCome nuovo
Pavimenti nell'edificio1
Superficie del pavimento109 m²

Certificato di energia

A+
29,4 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto479.000 €
Prezzo per m24.838,38 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Questo appartamento di 3,5 locali, costruito nel 2015 e di 99,5 m², offre tutto ciò di cui si ha bisogno.
La distribuzione degli ambienti comprende un corridoio, un bagno con doccia a filo pavimento e vasca da bagno, due camere da letto e un grande ripostiglio. Il fulcro è l’ampia zona cucina/soggiorno/pranzo.

È presente un ascensore.

All’appartamento appartengono inoltre una cantina privata e due posti auto in garage sotterraneo (ciascuno con un supplemento di 17.000 €).


Dotazioni
- Ascensore
- ⁠2 posti auto in garage sotterraneo
- ⁠Balcone di 10 m²
- ⁠Tenda da sole elettrica
- ⁠Cucina Häcker di alta qualità
- ⁠Rilevatori di fumo nuovi
- ⁠Videocitofono
- ⁠Riscaldamento a pavimento
- ⁠Impianto di ventilazione con recupero di calore
- ⁠Prese EDV e SAT nelle camere da letto, nella cameretta e nel soggiorno
- ⁠Piastrelle nel corridoio, nel bagno e nel locale tecnico
- ⁠Vinile nella zona cucina/pranzo e soggiorno
- ⁠Laminato nelle camere da letto e nella cameretta
- ⁠Tapparelle e zanzariere in tutti gli ambienti
- ⁠Doccia a filo pavimento e vasca da bagno comfort
- ⁠Cantina piastrellata
- ⁠Locale lavanderia in cantina
- ⁠L’attacco per la lavatrice può essere predisposto nel bagno


Non abbiamo animali domestici e siamo non fumatori. Gli animali domestici sono ammessi.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

La cucina componibile è una cucina Häcker di alta qualità.

Il balcone esposto a sud, di 10 m², dispone di una tenda da sole elettrica.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’appartamento si trova a Manching, un comune nelle immediate vicinanze di Ingolstadt.
Proprio accanto si trovano un panificio, una farmacia e diversi medici. Sono inoltre presenti sul posto asili, scuole e possibilità di acquisto.

Grazie ai buoni collegamenti con i mezzi pubblici e l’autostrada, si raggiungono rapidamente Ingolstadt, Monaco e Norimberga.

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