| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 156 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 278 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 156 m² |
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.557,69 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. oggetto: 1072791
In una delle posizioni più idilliache della valle di Neidlingen, questa elegante casa unifamiliare si presenta come una vera meraviglia dello spazio per famiglie che attribuiscono grande importanza al comfort abitativo immediato, a una distribuzione degli ambienti ben studiata e a una qualità della vita senza tempo. Costruita nel 1985 con una solida struttura, la proprietà si presenta in condizioni generali sempre molto curate ed è pronta per essere abitata – ideale per chi desidera iniziare un nuovo capitolo senza lo stress dei lavori di ristrutturazione.
Su circa 156 m² di superficie abitabile perfettamente progettata si distribuisce un’ampia offerta di spazi su sei stanze ben proporzionate. Il cuore della casa è costituito dagli ambienti soggiorno e pranzo, inondati di luce, che offrono molto spazio per la vita familiare insieme. Tre confortevoli camere da letto garantiscono privacy e possibilità di ritiro per grandi e piccoli, mentre due bagni completi e un WC separato per gli ospiti rendono piacevole e rilassata la routine mattutina. La cucina componibile già presente, praticamente nuova, si inserisce armoniosamente nel quadro generale ed è pronta per indimenticabili serate culinarie in famiglia.
Per una tecnica domestica al passo con i tempi è tutto predisposto al meglio: l’edificio è riscaldato da un impianto a pellet, integrato da un impianto solare (centrale elettrica da balcone), e dispone inoltre di una wallbox privata per il vostro veicolo elettrico.
Un punto di particolare rilievo è il terreno di circa 278 m², dove non sono i lavori impegnativi di giardinaggio a essere protagonisti, bensì il puro piacere di vivere gli spazi. L’affascinante area esterna, assolutamente facile da mantenere, si fonde senza soluzione di continuità con gli ambienti interni e offre la cornice perfetta per trascorrere ore rilassanti all’aria aperta. Una pratica cisterna per l’acqua piovana e un sistema di irrigazione automatico garantiscono inoltre una cura semplice e sostenibile delle aree verdi. Un elemento davvero eccezionale è anche l’ampia disponibilità di posti auto: con quattro posti auto in garage e due ulteriori posti auto scoperti, la mancanza di parcheggi appartiene al passato. Che si tratti di più veicoli, di un’auto elettrica, di un’auto d’epoca o di ampi spazi per hobby e deposito, qui avete tutte le possibilità a disposizione.
A completare questa interessante offerta è l’eccellente posizione a Neidlingen. Le famiglie apprezzano la breve distanza dall’asilo locale e dalla scuola primaria, che rende la vita quotidiana particolarmente semplice. Le scuole secondarie e un’ampia offerta di servizi per le necessità quotidiane si trovano nella vicina Weilheim an der Teck e a Kirchheim unter Teck. Grazie alla buona Collegando l’accesso ai trasporti pubblici locali con lo scenario naturale da sogno ai piedi del Giura Svevo, questa casa combina soluzioni energetiche moderne, comfort abitativo di prima classe e pura qualità della vita.
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