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Wunderschöne Wohnung in Bestlage

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Nibelungenring 1068199 Mannheim – NeckarauBaden-Württemberg
Prezzo di acquisto
687.000 €
Area soggiorno
150 m²
stanze
3,5
ID traumImmo: Q795MY4
ID partner: 507824

Pubblicato il 22/10/2026 · Ultimo controllo 08/11/2026

Advertitore:
Privat von Stefan Rist

Dati principali

Tipo diPiano terra pianeggiante
Superficie di soggiorno ca.150 m²
Anno costruito1985
Disponibile daDa concordare
stanze3,5
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Tipo di carburanteRiscaldamento distrettuale
CantinaCucina attrezzataDocciaTerrazzaCaminoGiardino

CondizioneBen tenuto
Superficie del pavimento45 m²

Certificato di energia

C
91,4 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto687.000 €
Prezzo per m24.580,00 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus ca. 50m von der Straßenbahnhaltestelle Stollenwörthweier entfernt.

Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über ca. 120 m² im Erdgeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet gleich drei Zugänge zur weitläufigen Terrasse mit edlem Granitbelag und dem angrenzenden Garten und schafft so ein besonders offenes und wohnliches Ambiente. Ob im Sommer bei einem Aperitif auf der Terrasse oder im Winter bei einem Glas Wein am offenen Kamin – diese außergewöhnliche Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Ambiente, Ausstattung und Wohnqualität.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 40 m² große Gästeappartement im Souterrain mit eigener Einbauküche und separatem Bad. Ob für Gäste, als Homeoffice oder als privater Rückzugsbereich: Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ergänzt wird das Angebot durch zwei sehr große Kellerräume sowie die Hälfte einer geräumigen Doppelgarage. Eine Immobilie mit viel Platz, Flexibilität und besonderem Wohnkomfort.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare die das Besondere suchen und viel Platz benötigen. Für Familien ist das Objekt aufgrund der Raumaufteilung nur bedingt geeignet.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Fußbodenheizung in allen Räumen bis auf das Schlafzimmer, offener Kamin, eine weitläufige Terrasse ,voll ausgestattetes Gästeappartment im Souterrain, viel Platz in den weiteren Kellerräumen und eine insgesamt sehr hochwertige Bausubstanz.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

In ruhiger 2ter Reihe direkt beim Stollenwörthweier. In weniger als 2 Minuten zu Fuss sind Sie am Badesee, einer Straßenbahnhaltestelle, der Rheingoldhalle und der angrenzenden Reitschule sowie einer Vielzahl an Restaurants und weiteren Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Waldpark bietet weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Absolute Bestlage

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