Erstbezug: 3 ZKB Stilvoll & energieeffizient alter Ortskern Griesheim n. Mainufer Dachterasse Loggia

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.65933 Frankfurt am Main – GriesheimHessen

Affitto escluse le spese: 1800 €

Area soggiorno: 88 m²

stanze: 3

ID traumImmo: QA55B9X

ID partner: 502949

Pubblicato il 27/10/2026 · Ultimo controllo 08/11/2026

Advertitore:
Privat vom Eigentümer

Contattare l'inserzionista

Dati principali

Tipo di	Piano superiore pianeggiante
Piano terra	2
Superficie di soggiorno ca.	88 m²
Anno costruito	2026
Camere da letto	2

Disponibile da	Subito
stanze	3
Bagni	1
Riscaldamento	Riscaldamento a pavimento

CantinaCucina attrezzataBalconeDocciaVascaTerrazzaTerrazza sul tetto

Condizione	Prima occupazione
Pavimenti nell'edificio	2
Superficie del pavimento	13 m²
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio	No.

Certificato di energia

A+

25,9 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Affitto e spese

Affitto escluse le spese	1800 €
Servizio di assistenza	145 €
Costi di riscaldamento	95 €
Totale affitto	2040 €
Deposito	5400€
Prezzo per m2	23,18 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit privatem Außenbereich! Diese vollständig kernsanierte Dachosswohnung verbindet den charmanten Charakter des historischen Ortskerns von Frankfurt-Griesheim mit modernstem Wohnkomfort auf Neubauniveau. Als Erstbezug erfüllt das Objekt höchste Effizienzstandards. Beheizt wird die Immobilie über eine zukunftssichere Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung in allen Räumen.

Die Wohnung ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, sodass der Einzug ohne zusätzlichen Aufwand gelingen kann. Ein besonderes Highlight im städtischen Raum sind die zwei separaten Terrassen – eine direkt am Wohnbereich sowie eine große Dachterasse für entspannte Stunden im Grünen.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Erstbezug nach hochwertiger, ganzheitlicher Kernsanierung, moderne Einbauküche (EBK) inklusive Elektrogeräten vorhanden, zwei Terrassenbereiche: Direkte Terrasse plus großzügige Terrasse im Garten. Umweltfreundliche Wärmepumpe für nachhaltig niedrige Heizkosten. Angenehme, raumweise steuerbare Fußbodenheizung in allen Räumen. Durchdachtes Sanitärkonzept: Hauptbadezimmer mit Tageslicht und Badewanne. Helle Wohnatmosphäre und hochwertige Bodenbeläge.

Posizione

Area e percorsi

Pianificare un percorso

La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.

Dettagli della posizione

Ruhige, gewachsene Wohnlage im historischen Ortskern von Frankfurt am Main – Griesheim:
Freizeit & Natur: Das Mainufer ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.

Versorgung: Bäckereien, Supermärkte, Gastronomie und Ärzte befinden sich in direkter fußläufiger Umgebung.

Anbindung: Beste Nahverkehrsanbindung an die Frankfurter City – über den S-Bahnhof Frankfurt-Griesheim (S1, S2) erreichen Sie den Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten. Schnelle Anbindung an die Autobahnen A5 und A648.