| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 99 m² |
| Anno costruito | 2005 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4,5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 449.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.535,35 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAbitare su due livelli, molto spazio e una sensazione abitativa che si distingue nettamente da un classico appartamento su un unico piano: questo spazioso appartamento maisonette offre circa 99 m² di superficie abitabile, una distribuzione ben studiata e una piacevole atmosfera di casa.
Il fulcro dell’appartamento è l’ampia e luminosa zona soggiorno-pranzo con accesso diretto al soleggiato balcone esposto a sud. Qui si crea un piacevole punto d’incontro per la vita quotidiana, serate in compagnia di famiglia e amici o ore rilassanti all’aperto.
La distribuzione su due livelli abitativi crea zone giorno e aree private piacevolmente separate ed è particolarmente adatta a famiglie e coppie che attribuiscono importanza allo spazio e a una distribuzione individuale degli ambienti.
Un ulteriore punto di forza sono i due bagni con luce naturale: un bagno con vasca e un ulteriore bagno con doccia garantiscono maggiore comfort, soprattutto nella vita quotidiana di una famiglia.
All’appartamento appartengono inoltre una cantina privata e un posto auto in garage interrato con allacciamento elettrico, già incluso nel prezzo d’acquisto. Un secondo posto auto in garage interrato si trova proprio accanto e può essere acquistato facoltativamente per ulteriori 20.000 €.
L’appartamento si trova in un complesso residenziale ben curato del 2006. Lo abbiamo abitato personalmente per molti anni e mantenuto con cura, offrendo al contempo la possibilità di personalizzare singole aree secondo i propri gusti.
Vendiamo l’appartamento esclusivamente perché, come famiglia di cinque persone, abbiamo bisogno di più spazio.
L’appartamento si trova al 2° piano. Non è presente un ascensore. Desideriamo indicarlo già prima di una visita in modo trasparente.
La vendita avviene senza provvigione direttamente da privato. La consegna è possibile previo accordo individuale.
L’appartamento dispone di una cucina componibile, già inclusa nel prezzo d’acquisto. Tra le dotazioni della cucina figurano, tra l’altro, un piano cottura a induzione AEG di alta qualità e un moderno forno AEG con funzione friggitrice ad aria.
Nei locali abitativi sono presenti pavimenti in parquet.
La dotazione comprende due bagni con luce naturale: un bagno con vasca e un ulteriore bagno con doccia.
Il balcone esposto a sud dispone di una tenda da sole elettrica con illuminazione integrata.
All’appartamento appartiene un locale cantina privato.
Un posto auto in autorimessa interrata con allacciamento elettrico è già incluso nel prezzo d’acquisto di 449 000 €. Un secondo posto auto in autorimessa interrata si trova direttamente accanto e può essere acquistato opzionalmente per ulteriori 20.000 €.
Per l’edificio è disponibile un attestato dei consumi energetici. La classe di efficienza energetica è C.
Il complesso residenziale è stato costruito nel 2006 e si trova in buone condizioni.
La vendita avviene senza provvigione direttamente da privato.
L’appartamento è libero e può essere rilevato a breve termine. La data esatta di consegna può essere concordata individualmente.
Vendiamo l’appartamento esclusivamente perché, essendo una famiglia di cinque persone, abbiamo bisogno di più spazio.
Le visite sono possibili previo appuntamento. Saremo lieti di ricevere richieste significative con alcune brevi informazioni sugli interessati.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova a Freiberg am Neckar, nel quartiere di Heutingsheim, e combina una piacevole posizione residenziale adatta alle famiglie con distanze brevi e ottimi collegamenti con le città circostanti.
Freiberg am Neckar si trova alle porte di Ludwigsburg e offre una buona infrastruttura per le esigenze quotidiane. Negozi, asili, scuole, assistenza medica e altre strutture di uso quotidiano sono facilmente raggiungibili.
Particolarmente interessante per i pendolari è il collegamento alla S-Bahn tramite la linea S4. Ludwigsburg è raggiungibile in pochi minuti con la S-Bahn, mentre la stazione centrale di Stoccarda in circa 25 minuti.
Anche in auto i collegamenti stradali sono ottimi. L’autostrada A81 è facilmente raggiungibile tramite gli svincoli di Ludwigsburg-Nord o Pleidelsheim. Ciò garantisce buoni collegamenti, oltre che con Ludwigsburg e Stoccarda, anche con Bietigheim-Bissingen, Marbach e Heilbronn.
Allo stesso tempo, Freiberg am Neckar offre numerose opportunità per il tempo libero e il relax. La vicinanza alle aree golenali del Neckar, così come i percorsi pedonali e ciclabili nei dintorni, offre un piacevole equilibrio alla vita quotidiana.
Proprio la combinazione di abitare in tranquillità, buona infrastruttura e vicinanza a Ludwigsburg e Stoccarda rende la posizione interessante per famiglie, coppie e pendolari.
374.000 € Luminoso appartamento di 3,5 locali a Freiberg am Neckar71691 Freiberg am Neckar– Freiberg am Neckar
299.000 € Maisonette appena ristrutturata con balcone, posto auto e ampia cantina – senza provvigione71691 Freiberg am Neckar– Freiberg am Neckar
180.000 € Investimento: appartamento di 2 locali con posto auto in garage sotterraneo71691 Freiberg am Neckar
