Published on 18/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Property Area | 1332 m² |
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| Selling Price | 1.595.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Questo attraente terreno con orientamento verso ovest convince con una superficie generosa di ca. 1.332 m² e una configurazione ben studiata.
Con una profondità di ca. 70 m e una larghezza di ca. 19 m, il terreno offre spazio sufficiente per i vostri progetti edilizi.
La possibilità edificatoria è regolata dal piano regolatore (B-Plan) Iserbrook 21 del 20 gennaio 1987.
La possibilità edificatoria è suddivisa:
Terreno anteriore: WA II o GRZ 0,3; GFZ: 0,6 ED
Terreno posteriore: WR I o 2W GRZ 0,3; GFZ 0,5 ED
Il terreno è ideale per la costruzione di case unifamiliari o bifamiliari. È già disponibile un permesso per la costruzione di 4 case unifamiliari nonché l’autorizzazione di una progettazione alternativa per 3 case bifamiliari con un totale di 664m² di superficie abitabile. La documentazione a riguardo può essere visionata, se necessario
Attualmente è edificato con un vecchio fabbricato, le cui spese di demolizione sono a carico dell’acquirente.
Secondo l’informazione del 11 giugno 2026 non sono iscritti oneri nel registro dei vincoli edilizi. Inoltre, per il terreno, secondo l’informazione del catasto degli indizi di siti contaminati del 10 giugno 2026, non risultano indicazioni di contaminazioni o aree sospette di contaminazione.
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