About this dream office
Property Description
Diese Gewerbeeinheit in Wermelskirchen bietet Ihnen auf ca. 136 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für eine Praxisnutzung eignet, aber ebenso gut als Büro-, Beratungs- oder Dienstleistungsfläche genutzt werden kann.
Aktuell ist die Einheit als Zahnarztpraxis eingerichtet. Genau darin liegt der besondere Vorteil: Die vorhandene Aufteilung mit Empfangsbereich, mehreren separaten Räumen, Büro, Archiv-/Abstellflächen, Sanitärbereichen sowie weiteren Funktionsräumen bildet bereits klare Arbeitsabläufe ab.
Wer eine Praxisfläche sucht, findet hier eine sehr gute Grundlage. Wer Büroräume benötigt, profitiert von der sinnvollen Aufteilung, der angenehmen Größe und der Möglichkeit, einzelne Bereiche flexibel zu nutzen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Empfangsbereich, der Kunden, Patienten oder Geschäftspartner professionell willkommen heißt.
Die Einheit verfügt über insgesamt 7 Räume, sowie einen Röntgenraum, ein Mitarbeiter-WC, ein Gäste-WC, einen Heizungsraum und einen Aufenthaltsraum. Fünf der Räume haben Fenster. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Besonders interessant ist diese Fläche für medizinische oder therapeutische Berufe, Beratungsunternehmen, Kanzleien, Agenturen, Schulungsanbieter oder andere Dienstleister, die eine klare Raumstruktur und eine funktionale Gewerbefläche suchen.
Die Lage in Wermelskirchen-Eich bietet eine solide Erreichbarkeit und ein gewachsenes Umfeld. Über den vorhandenen 360-Grad-Rundgang können Sie sich bereits vorab einen sehr guten ersten Eindruck von den Räumlichkeiten verschaffen.
Gerne stelle ich Ihnen diese vielseitige Gewerbeeinheit persönlich vor und bespreche mit Ihnen, welches Nutzungskonzept hier für Sie am besten passt.
