| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 58 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 43 m² |
|---|
| Affitto escluse le spese | 604 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 125.000 € |
| Prezzo per m2 | 2.149,61 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un attraente appartamento al piano terra in un condominio ben tenuto con complessivamente 6 unità abitative a Kusel. L’appartamento dispone di una superficie abitabile di 58,15 m² e di un balcone, accessibile dal soggiorno.
L’unità è attualmente affittata, il che la rende particolarmente interessante per gli investitori. È composta da 2 locali, una cucina aperta con zona pranzo e un bagno. La cucina componibile appartiene all’inquilina.
L’intero edificio è stato ampiamente ammodernato nel 2022. Gli interventi eseguiti comprendono:
Risanamento della facciata e del tetto con impianto fotovoltaico
Nuove finestre con triplo vetro
Nuovo impianto elettrico e nuovi interruttori nel 2022
Ristrutturazione della porta d’ingresso, delle porte interne e delle pavimentazioni nel 2022
Bagno con finestra e vasca da bagno nel 2022
Nuovo tetto nel 2023
Il pavimento del soggiorno è rivestito in laminato, anche quello della camera da letto è ben tenuto. Sono disponibili una cantina comune con locale lavanderia e una cantina privata.
L’appartamento è riscaldato da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas naturale del 2007. È disponibile un attestato di prestazione energetica; lo stato dell’appartamento è pari al nuovo.
Il canone di locazione netto attualmente ammonta a 604,80 € più 394 € di spese accessorie. Rendimento circa 5%
Nel complesso, questo appartamento al piano terra offre un solido investimento immobiliare con standard moderno, distribuzione degli ambienti favorevole alla locazione e buone dotazioni.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
