| Tipo di | Casa per gli ospiti |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 1908 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 1100 m² |
|---|---|
| Posti auto | 20 |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
|---|
Gastronomie-Juwel im Kurpark Bad Schwalbach (Hessen), komplett saniert: Großer Biergarten mit Gartenausschank, Selfservice geeignet. Restaurant mit neuer, vollausgestatteter Gastroküche und Betreiberwohnung!
Zur Neuverpachtung nach Komplettsanierung steht ein traditionsreiches und hochwertig modernisiertes Ausflugslokal in absoluter Top-Lage von Bad Schwalbach (Hessen).
Direkt im idyllischen und ganzjährig stark frequentierten Kurpark gelegen, bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus etablierter Ausflugsgastronomie, modernster Infrastruktur und hervorragenden Möglichkeiten für maximale Personaleffizienz.
Das absolute Highlight, insbesondere für den Sommerbetrieb und die Übergangszeiten ist der großzügige Biergarten mit einem separaten Gartenausschank, der für den Gastronomen die Möglichkeit eröffnet kleine Speisen und Getränke im Selfservice (Selbstbedienung) anzubieten. Der Gartenausschank ermöglicht es dem zukünftigen Betreiber, auch an besucherstarken Wochenenden und Feiertagen maximale Umsätze bei minimalem Personaleinsatz im Service zu generieren.
Das Objekt wird bezugsfertig („Plug & Play") inklusive einer brandneuen, professionellen Gastroküche (Erstbezug) und der kompletten Möblierung übergeben. Es besteht keinerlei Investitionsstau.
Ergänzt wird dieses einmalige Angebot durch eine attraktive, direkt im Pachtobjekt integrierte und ebenfalls komplett modernisierte Betreiberwohnung (ca. 80m²), ideal für Betreiber-Paare, bzw. als WG für bis zu 3 Servicekräften. Ein unschätzbarer Vorteil auf dem aktuellen Wohnungsmarkt.
Ausstattung & Highlights auf einen
Blick
° Komplett sanierte und modernisierte Gasträume (60 bis 100 Plätze)
•Maximale Effizienz: Separater
Gartenausschank mit Möglichkeit zum Selfservice im Außenbereich - extrem personalresourcenfreundlich.
•Umsatz-Garant: Großer, schattiger Bier-/Äppelwoigarten in erstklassiger Sicht- und Lauflage im Kurpark.
•Neues Herzstuck: Brandneue, voll ausgestattete Gastroküche auf modernstem technischen Stand.
•Möbliert: Mobiliar für den Innenbereich im Pachtumfang enthalten
• gemütliches Kaminzimmer mit neuem Gaskaminofen
•Wohnen & Arbeiten: Großzügige, top sanierte Betreiberwohnung im Gebäude, spart Fahrtwege und Zeit.
° Ideal auch für Feierlichkeiten (Geburtstage, Jubiläen, Hochzeiten,...) sowie Veranstaltungen und Events im Außenbereich
Gesuchtes Pächterprofil
Wir suchen einen gastronomieerfahrenen, wirtschaftlich denkenden Pächter (oder ein Betreiber-Paar), der das enorme Potenzial dieser Kurpark-Gastronomie versteht. Ein stimmiges Konzept, das das Potenzial des Biergartens mit Gartenausschank im Sommer nutzt und ganzjährig ein attraktives kulinarisches Angebot für Kurgäste, Touristen und einheimische Gäste bietet, wird vorausgesetzt. Vorzugsweise bodenständige, regionale Küche mit einem Angebot an frischen, qualitativ guten Speisen und Getränken, bei denen das Preis-/Leistungsverhältnis stimmt und auch der Service einem stark frequentierten Ausflugslokal gerecht wird. Entsprechende Bonität und Eigenkapital für den laufenden Betrieb müssen nachgewiesen werden.
Kontakt & Bewerbung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Informationen (Grundrissen, Fotos und Pachtkonditionen) bitten wir um die Zusendung einer kurzen Vorstellung Ihrer Person, Ihres gastronomischen Werdegangs sowie ggfls. einer ersten Konzeptskizze.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Im Menzebachtal, unmittelbar im Kurpark von Bad Schwalbach, auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück mit Bachlauf gelegenes Ausflugslokal, in unmittelbarer Nähe zu beliebten Touristik- und Freizeitangeboten.
Bestens zu Fuß als auch mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar!!!
Entfernungen:
Mini Golf Anlage (5 Meter), Tennisplätze (30 Meter), Waldsee (500 Meter), Kurparkweiher (500 Meter), Ehebrunnen (10 Meter), Barfußpfad (200 Meter), Schwalbenbrunnen (250 Meter), längste Bank Hessens (500 Meter), Abenteuerspielplatz (10 Meter), Haltestelle Golfhaus Touristikbahn (5 Meter), Kurhaus (1.000 Meter), Wisper-Trail (1 Meter, idealer Einstieg in den Wisper-Trail und noch besserer Ausstieg nach der Wanderung für den kulinarischen Ausklang), begehbares Moor (1.000 Meter) und noch vieles mehr. Alles über die gut und direkt am Golfhaus vorbeiführenden Wanderwege erreichbar!
Lagevorteile:
•Frequenzbringer Kurpark: Direkt im historischen Kurpark Bad Schwalbach gelegene grüne Oase der Stadt mit hoher ganzjähriger Frequenz durch Kur-/Reha-Gäste; Tagestouristen, Wanderer und Radfahrer.
•Hessen-Tourismus: Eingebettet in die beliebten Ausflugsregionen Taunus und Rheingau, mit direkter Anbindung an überregionale Wander- und Radwegenetze.
•Ganzjahres-Konzept: Der charmante
Gastinnenraum bietet sich ganzjährig und ideal für das Herbst- und Wintergeschäft (gemütliches Kaminzimmer, Kaffee & Kuchen, regionale Küche, Familienfeiern) an, während im Sommer das Biergarten-Geschäft boomt.
