Published on 04/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 105 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 497.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,738.10 €/m² |
| Commission | 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer |
Ampio appartamento di proprietà di 4 locali con balcone esposto a sud e garage singolo a Ingolstadt-Friedrichshofen
Questo ampio appartamento di proprietà di 4 locali si trova al 1° piano di una curata palazzina di sole 3 unità a Ingolstadt-Friedrichshofen. L’appartamento convince per la piacevole distribuzione degli spazi, gli ambienti luminosi e l’atmosfera accogliente.
L’ampia zona giorno costituisce il cuore dell’appartamento e offre accesso diretto al balcone coperto, che si estende lungo l’intero lato della zona giorno. Grazie all’esposizione a sud, invita a trascorrere piacevoli ore all’aperto. La zona pranzo adiacente e la cucina separata creano una soluzione abitativa pratica e funzionale per la vita quotidiana.
L’appartamento dispone complessivamente di quattro locali ed è quindi ideale per famiglie, coppie che necessitano di spazio o anche per abitare e lavorare sotto lo stesso tetto. Il pavimento in parquet conferisce un’atmosfera abitativa calda. La cucina è dotata di nuovi elettrodomestici.
Il bagno, un WC separato, un disimpegno e un corridoio ben sfruttabile completano la distribuzione ben studiata. L’appartamento comprende inoltre un garage singolo e una cantina separata. Per lavatrice e asciugatrice è disponibile una cantina comune.
Il riscaldamento è fornito da un impianto a gas del 2015. La casa è stata originariamente costruita nel 1980 e comprende soltanto tre unità.
La posizione in Frankenstraße a Ingolstadt-Friedrichshofen offre un piacevole contesto residenziale con buoni collegamenti. I negozi e i servizi per gli acquisti sono raggiungibili in breve tempo in bicicletta o in auto. Anche l’assistenza medica è disponibile nelle vicinanze. Il Klinikum Ingolstadt dista solo ca. 3 minuti in auto.
Un’interessante opportunità per chi cerca un ampio appartamento di proprietà con una buona distribuzione degli spazi, una piacevole area esterna e pratiche pertinenze in una posizione molto richiesta.
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