| Property Area | 863 m² |
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| Selling Price | 299.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 863 m². In einer gewachsenen Wohnlage bietet dieses attraktive Baugrundstück ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Nach Auskunft des zuständigen Bauamtes ist eine Bebauung grundsätzlich möglich. Die Zulässigkeit richtet sich nach § 34 BauGB, wodurch sich ein zukünftiges Bauvorhaben in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen soll. Ergänzend sieht die geltende Satzung eine überbaubare Grundstückstiefe von 25 m sowie einen Abstand von 2 m zur straßenseitigen Grundstücksgrenze vor und schafft damit einen klaren Rahmen für die Planung Ihres neuen Zuhauses.
Das Grundstück liegt innerhalb des im Zusammenhang bebauten Ortsteils und bietet mit seiner großzügigen Fläche ausreichend Platz für ein modernes Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, einer sonnigen Terrasse oder einer liebevoll gestalteten Außenanlage. Ob für Familien, Paare oder Bauherren mit dem Wunsch nach viel Freiraum – hier entstehen beste Voraussetzungen für ein Zuhause, das ganz auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem attraktiven Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial sind und ihre Wohnträume in einer gewachsenen Umgebung verwirklichen möchten.