| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 64 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1570 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 229.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.578,12 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento mansardato a Radolfzell sul Lago di Costanza offre, su circa 64 m² di superficie abitabile, una casa ideale per single, coppie o investitori. Si trova in un condominio costruito nel 1972, composto complessivamente da 13 unità, su un terreno di 1.570 m², e convince per una distribuzione ben studiata degli spazi su 2,5 locali.
L’ampia zona giorno crea un’atmosfera piacevole e offre molteplici possibilità di arredamento. La cucina a vista si integra armoniosamente nella zona giorno. Direttamente all’ingresso, accanto alla cucina, si trova un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio per provviste, elettrodomestici o oggetti di uso quotidiano.
Il bagno ben curato e la gemütliche loggia completano l’offerta degli spazi. Dalla loggia è inoltre accessibile un ulteriore piccolo vano accessorio, ideale per conservare piante, utensili domestici o oggetti stagionali.
Un ulteriore punto di forza è l’impianto fotovoltaico installato sull’edificio, che contribuisce a un approvvigionamento energetico sostenibile del complesso residenziale.
L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è adatto sia per uso proprio sia come investimento in una posizione residenziale ricercata sul Lago di Costanza. Poiché attualmente è affittato, gli investitori beneficiano immediatamente dei canoni di locazione già esistenti.
Le spese condominiali mensili ammontano a 325 € (incluse le riserve).
Saldo delle riserve della comunione dei proprietari al 31.12.2025: circa 72.000 €
L’accantonamento annuale ammonta a 16.000 €.
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CASA TRANQUILLA IN UN COMPLESSO RESIDENZIALE CURATO78315 Radolfzell am Bodensee
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