| Superficie di soggiorno ca. | 130 m² |
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| stanze | 5 |
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| Superficie di trama | 127 m² |
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| Superficie del pavimento | 33 m² |
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
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| Prezzo per m2 | 1.915,38 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta ben tenuta casa a schiera centrale del 1936 si trova in una posizione centrale e al tempo stesso tranquilla di Uedem e offre, con ca. 130 m² di superficie abitabile e circa 33 m² di superficie utile, una casa interessante per famiglie o coppie.
Al piano terra l'immobile convince per una distribuzione degli spazi piacevole e funzionale. Il accogliente soggiorno con stufa a caminetto crea un'atmosfera abitativa confortevole. Adiacente si trova una luminosa sala da pranzo, che si apre fluidamente sulla cucina. Da qui si accede al giardino d'inverno riscaldato, che può essere utilizzato tutto l'anno come spazio abitativo aggiuntivo. Il giardino d'inverno conduce a un cortile interno protetto e non visibile dall'esterno – ideale per ore rilassanti all'aperto.
Sempre al piano terra si trova un bagno modernizzato (2011) con vasca da bagno con funzione doccia e finestra. Questo piano è completato da un pratico angolo ripostiglio.
Al piano superiore sono a vostra disposizione tre camere da letto ben distribuite oltre a un ulteriore ripostiglio. Il secondo bagno è dotato di doccia e dispone di una finestra da tetto.
La casa è stata ampiamente modernizzata negli ultimi anni: entrambi i bagni sono stati rinnovati nel 2011, nel 2022 sono stati installati moderni faretti LED nei soffitti e rinnovati i rivestimenti dei pavimenti. Le pareti interne sono state intonacate di fresco, inoltre i solai sono stati ribassati e coibentati. La porta d'ingresso è stata rinnovata nel 2024, così come le finestre al piano terra dispongono di doppio vetro e tapparelle elettriche. La copertura del tetto era già stata rinnovata nel 1980.
L'equipaggiamento comprende prevalentemente pavimenti in laminato negli ambienti abitativi, mentre il corridoio e il bagno al piano terra sono piastrellati. Al piano superiore nel bagno è stato posato laminato impermeabile. Ulteriore spazio di deposito è offerto da una cantina a volta.
L'immobile è riscaldato tramite un impianto a gasolio con caldaia a bassa temperatura.
Questa affascinante casa unisce il carattere classico a elementi di arredo moderni e offre molteplici possibilità d'uso in una posizione interessante.
Saremo lieti di mettervi a disposizione su richiesta immagini e documentazione dell'immobile.
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