Pubblicato il 16/06/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 139 m² |
| stanze | 6 |
|---|
| Superficie di trama | 916 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.510,79 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Benvenuti nella vostra nuova casa!
Questa casa unifamiliare/casa colonica, ristrutturata a fondo con grande cura nel 2023/2024, unisce il comfort abitativo moderno al fascino della vita di campagna – ideale per famiglie, amanti degli animali e tutti coloro che desiderano vivere in armonia con la natura
La casa in sintesi:
•Riscaldamento a pavimento nell'intero piano inferiore
•Cucina-soggiorno aperta con cucina componibile Nobilia di alta qualità in stile casa di campagna
•Ampio sottotetto a due piani – predisposto per l'ampliamento con attacco acqua e corrente
•Cantina, inclusa cantina storica a volta – ideale come cantina per vini o locale deposito
•Garage presente
•Fermata dell'autobus direttamente davanti alla porta di casa – collegamento a tutte le scuole di Altdorf e alla S-Bahn
Punti di forza speciali:
•Due stalle per cavalli – ideali per chi possiede cavalli
•Pollaio con ampio recinto esterno recintato – perfetto per chi si autoalimenta
•Rigoglioso giardino con lillà, sambuco, pero e pruno selvatico
•Grande fienile con sottotetto ampliato e soppalco per il fieno
– cambio di destinazione d'uso già autorizzato a officina per hobby (dal comune di Altdorf)
•Nuove finestre in plastica con triplo vetro e tapparelle elettriche
Tecnica ed energia:
• Impianto fotovoltaico con 32 moduli (anno di costruzione 2024), installato dalla ditta locale EnergieCare GmbH Lauf.
L'impianto al momento non è ancora collegato a un inverter o a un accumulatore.
•Tutte le tubazioni e i termosifoni dell'impianto di riscaldamento (compreso il riscaldamento a pavimento nel piano inferiore e i termoarredi nei bagni) sono installati
•Sistema di riscaldamento (ad es. gas liquido, pompa di calore, riscaldamento a pellet) non ancora installato – libera scelta in base alle esigenze individuali
( È disponibile un preventivo di una ditta di riscaldamento)
Prima di concordare un appuntamento per la visita, vi consigliamo di visionare personalmente in anticipo la casa, la posizione e il terreno. L'indirizzo lo trovate nell'annuncio – potete passare in qualsiasi momento e farvi un primo impressione con calma.
In questo modo potete verificare già in anticipo se l'immobile corrisponde alle vostre aspettative.
Se le condizioni esterne vi convincono, saremo lieti di presentarvi la casa più da vicino durante un appuntamento di visita personale.
Vi chiediamo comprensione per il fatto che le visite sono possibili esclusivamente con una conferma di finanziamento disponibile.
La casa attualmente non è abitata e può quindi essere visitata con flessibilità.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
