| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 116 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 310 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 123 m² |
| Prezzo di acquisto | 764.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.579,97 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDas KAMPA Unity 123 überzeugt durch seine klare Architektur und einen funktionalen Grundriss, der viel Platz für das Familienleben bietet.
Auf einer kompakten Fläche entsteht ein Zuhause, das durch die zweigeschossige Bauweise mit flach geneigtem Walmdach eine klare Formensprache mit einer Raumaufteilung verbindet, die gemeinschaftliche Bereiche und private Rückzugsorte deutlich trennt.
Mit einer Wohnfläche von 116,11 m² und einer Nettoraumfläche von 122,87 m² umfasst das Haus drei Schlafzimmer und ist speziell auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet.
Das Erdgeschoss verfügt über einen etwa 32,37 m² großen Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des Hauses. Die angrenzende, rund 8,93 m² große Küche ist funktional angeordnet und bleibt dennoch als separater Raum erhalten. Große Fensterflächen öffnen den Wohnbereich zum Garten und schaffen einen direkten Zugang zur Terrasse.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die Diele, ein separates Gäste-WC sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum mit ca. 7,36 m².
Das Obergeschoss ist den privaten Räumen vorbehalten: Zwei Kinderzimmer mit etwa 13,69 m² und 10,29 m² sowie ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide bieten eine klare Raumstruktur. Ein Familienbad von circa 9,62 m² rundet diese Ebene ab.
Das Unity 123 setzt den Fokus nicht auf maximale Größe, sondern auf eine durchdachte Nutzung der vorhandenen Fläche. So entsteht ein Familienhaus mit kurzen Wegen, klarer Raumaufteilung und einer modernen, zurückhaltenden Architektur.
Das Haus wird in Holzbauweise mit einer speziellen Fundamentplatte errichtet. Zur Ausstattung zählt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine zentrale Steuerung über ein digitales System.
Zusätzlich sind eine Photovoltaikanlage mit etwa 9 kWp sowie ein 10,0 kWh Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher in der vorliegenden Preisorientierung enthalten.
Das KAMPA Unity 123 richtet sich an Menschen, die nicht nur mehr Wohnfläche suchen, sondern ein Haus, dessen Räume sinnvoll aufeinander abgestimmt sind.
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