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Investimento o uso proprio, 4 unità, ex casa unifamiliare, 234 m² a soli 449.000€

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Prezzo di acquisto
449.000 €
Area soggiorno
234 m²
stanze
10
ID traumImmo: QY4JABG
ID partner: 497788

Pubblicato il 22/09/2026 · Ultimo controllo 24/09/2026

Advertitore:
Privat von Wolfgang Sartorius

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.234 m²
Anno costruito1960
Camere da letto5
Disponibile daDa concordare
stanze10
Bagni4
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteOlio di oliva
CantinaParcheggioCucina attrezzataVascaGiardino d'invernoGiardino

Superficie di trama449 m²
Posti auto4
Pavimenti nell'edificio3
Superficie del pavimento15 m²

Certificato di energia

F
197,7 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto449.000 €
Prezzo per m21.918,80 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Ex casa unifamiliare, costruita su un lato, con giardino soleggiato; possibilità di realizzare un’area barbecue davanti al giardino d’inverno, in posizione molto tranquilla, 2ª fila. Fino a un anno fa completamente affittata. Attualmente utilizzo le due unità al piano terra come ufficio. Mansarda e appartamento principale liberi. Sostituzione dell’impianto di riscaldamento con solare termico (collettori a tubi) nel 2019. A lungo termine è possibile affittare fino a 4 posti auto.
L’acquirente non è soggetto ad alcun obbligo energetico! Ogni unità dispone di un angolo cottura e di un bagno o doccia, WC. In caso di interesse, si prega di fissare una visita al mattino o nel primo pomeriggio durante la settimana.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Tipico dell'anno di costruzione.Piastrelle, laminato .Necessari interventi di ritocco estetico.Si prega di contattarmi via mail, poiché sono spesso in viaggio.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Vicinanze del campo sportivo di Korntal nella zona industriale dietro la vecchia stazione di servizio, che dovrà essere demolita. Ostheimer Weg 5

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