| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 220 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 900 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 549.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.495,45 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta spaziosa casa bifamiliare a Mittelneufnach offre, con circa 220 m² di superficie abitabile, complessivamente 8 locali e un terreno di circa 900 m², condizioni ideali per famiglie, abitazioni multigenerazionali o acquirenti che desiderano coniugare abitazione e molto spazio.
Costruita nel 1974, la casa è suddivisa in due unità abitative. Sia al piano terra sia al piano superiore sono disponibili 4 locali ciascuno. L’immobile è quindi ideale per due nuclei familiari, più generazioni sotto lo stesso tetto o una combinazione di uso personale e locazione.
Il piano terra è attualmente in fase di ristrutturazione e può essere ulteriormente personalizzato secondo le proprie esigenze. Il piano superiore è già ultimato e pronto per essere abitato, rendendo possibile un trasferimento tempestivo o un utilizzo immediato.
Un vantaggio particolare è rappresentato dall’ampio terreno di circa 900 m². Offre molto spazio libero per giardino, terrazza, bambini, animali domestici o piacevoli momenti all’aperto. Proprio per famiglie o persone che desiderano più spazio e privacy, questa superficie è un vero vantaggio.
La casa dispone di un seminterrato completo, che offre ulteriore superficie utile. Oltre ai classici locali di deposito e stoccaggio, nel seminterrato si trova anche una sala hobby, ideale per serate conviviali con amici, feste o come area privata.
Sopra il garage si trova inoltre un ulteriore ampio locale, che può essere facilmente ampliato. Qui potrebbero essere ricavati circa 50 m² aggiuntivi di superficie abitabile, ad esempio come studio, ufficio, camera per gli ospiti o area hobby.
Per i veicoli è disponibile un garage doppio, che offre ulteriore comfort e pratiche possibilità di parcheggio.
Nel 2008 è stato inoltre installato un impianto solare termico, ampliando in modo funzionale la dotazione tecnica dell’immobile.
Nel complesso, questa casa bifamiliare a Mittelneufnach offre un’interessante combinazione di ampia superficie abitabile, grande terreno, due unità abitative ben utilizzabili, piano superiore pronto per essere abitato, potenziale di ampliamento e molteplici possibilità d’uso. Un immobile con spazio per le idee e posto per tutta la famiglia.
Disponibile previo accordo.
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