Terrasse (mit KI visualisiert)
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Wohnzimmer/Arbeitszimmer (KI)
Schlafzimmer (KI)
Bad
Innenhof
Treppenhaus
Treppenhaus
Grundriss
Energieausweis
| Tipo di | Attico |
|---|---|
| Piano terra | 5 |
| Superficie di soggiorno ca. | 78 m² |
| Anno costruito | 2024 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Prima occupazione |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Superficie del pavimento | 97 m² |
| Prezzo di acquisto | 799.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 10.243,59 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVivere sopra i tetti di Berlino: questo esclusivo attico si trova in un moderno edificio di nuova costruzione, in una tranquilla posizione sul cortile interno nel popolare quartiere di Friedrichshain, e coniuga la vita urbana con il massimo comfort abitativo.
Il progetto di nuova costruzione è stato ideato dal rinomato studio di architettura Stephan Höhne e colpisce per la sua architettura essenziale e senza tempo, nonché per le tecniche costruttive moderne ed efficienti dal punto di vista energetico. La facciata chiara e le linee architettoniche pulite conferiscono all'edificio un aspetto elegante e moderno.
Le ampie finestre, in parte a tutta altezza, assicurano ambienti inondati di luce e creano un'atmosfera abitativa particolarmente piacevole. Le moderne finiture interne si distinguono per materiali pregiati, forme essenziali e una distribuzione degli spazi ben studiata.
Il punto forte assoluto di questo appartamento è la terrazza sul tetto, con un'impressionante vista panoramica sui tetti di Berlino. Qui potrete godervi ore di sole e serate rilassanti in un'esclusiva atmosfera da attico.
Un'altra particolarità è il cortile interno verde, che offre ai residenti un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Gli ampi balconi e le superfici vetrate creano inoltre un armonioso collegamento tra gli spazi interni e quelli esterni.
Questo appartamento coniuga architettura moderna, qualità costruttiva di alto livello e una delle zone residenziali più richieste di Berlino.
+ Classe di efficienza energetica A+
+ Pregiati pavimenti in parquet di rovere massello
+ Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
+ Finestre in legno con tripli vetri, in parte a tutta altezza
+ Porte interne moderne
+ Pareti rasate a finitura liscia per un ambiente abitativo di pregio
+ Finiture del bagno di alta qualità di Dornbracht e Kartell by LAUFEN
+ Ampia doccia a filo pavimento
+ Piastrelle di grande formato
+ Videocitofono
+ Ascensore
+ Cantina
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L’appartamento si trova in una posizione ricercata di Berlino-Friedrichshain, uno dei quartieri più vivaci e richiesti della capitale. La zona si distingue per una combinazione unica di stile di vita urbano, scena creativa e alta qualità della vita.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi caffè, ristoranti e bar alla moda, oltre a boutique indipendenti e gallerie che caratterizzano il fascino particolare del quartiere. Anche la celebre Boxhagener Platz, con il suo noto mercato settimanale e delle pulci, è facilmente raggiungibile e invita a trattenersi grazie ai suoi numerosi caffè e alle aree verdi.
A pochi minuti di distanza si trovano inoltre la East Side Gallery, le rive della Sprea e la Uber Arena, con un’ampia offerta di eventi culturali e attività ricreative.
I collegamenti sono eccellenti: diverse linee della S-Bahn e della U-Bahn, tram e autobus si trovano a pochi passi e consentono di raggiungere rapidamente il centro di Berlino e tutti i principali quartieri della città.
La combinazione di atmosfera urbana, offerta gastronomica variegata, attrazioni culturali e infrastrutture eccellenti rende questa zona una delle aree residenziali più attraenti di Berlino-Friedrichshain.
799.000 € Attico con terrazza sul tetto10243 Berlin
945.000 € ++ Appartamento libero senza commissioni ad Alexanderplatz, Berlino-Mitte ++10243 Berlin
399.000 € ++ Senza provvigione! Appartamento libero di 4 locali in Alexanderplatz, Berlino-Mitte ++10243 Berlin
