Appartamento attico di pregio nel quartiere delle ville Frankenforst (Bergisch Gladbach)

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo ampio appartamento di proprietà si presenta in uno stato molto ben tenuto e di livello superiore, e convince per le ampie strutture degli spazi, i materiali di alta qualità e un ambiente abitativo piacevolmente luminoso.

La combinazione di grandi superfici vetrate, dettagli di finitura moderni ed elementi stilistici classici conferisce all’immobile un carattere senza tempo.

La zona giorno centrale colpisce per la sua eccezionale ampiezza. Il pavimento chiaro e lucido sottolinea l’ampiezza dell’ambiente e riflette la luce naturale che entra nel soggiorno attraverso le grandi finestre.

La camera da letto è un altro ambiente spazioso e convince per la sua ampia finestra con vista sul verde. Il pavimento in pietra naturale chiara crea un’atmosfera tranquilla e accogliente. Gli armadi a muro offrono molto spazio per il guardaroba.

Adiacente alla camera da letto si trova un piccolo locale accessorio, utilizzabile come ripostiglio o studio.

Il passaggio dalla camera da letto conduce direttamente al bagno adiacente, qualificando questa zona come un confortevole e privato rifugio.

Una breve visita dell’appartamento la trovate su youtu.be/VxP-xZIMkQ0

Raccordi e caratteristiche, come descritto

L’appartamento dispone di un bagno dotato di finiture di alta qualità, ristrutturato in modo lussuoso:
- Ampia doccia walk-in a filo pavimento con separazione in vetro senza telaio
- Piastrelle chiare di grande formato
- Doppio lavabo con rubinetteria moderna
- Ampio specchio per una sensazione di spaziosità
- Bidet ed elementi sanitari contemporanei
- Una finestra assicura una piacevole luce naturale

Il WC ospiti è classico e affascinante
- Rivestimento in pietra naturale in tonalità calde
- Ampia finestra per molta luce
- Caratteristico soffitto in legno ed elementi ad arco
- Moderna zona lavabo

Altri

L’appartamento è proposto su incarico del cliente da:
Willie Immobilien GmbH
Lützerathstr. 81
51107 Köln
Tribunale competente: Köln, HRB 9750

Posizione

Dettagli della posizione

L’appartamento si trova in Parkstraße, nel quartiere Frankenforst di Bergisch Gladbach, una delle zone residenziali più esclusive e ambite del distretto Rheinisch-Bergischer Kreis.
Il quartiere si distingue per il contesto verde e estremamente tranquillo, gli ampi lotti e gli edifici residenziali di alto livello. Parkstraße si trova in una zona residenziale curata e alberata, con un’elevata qualità della vita.

Frankenforst offre una combinazione ideale tra posizione immersa nella natura e ottimi collegamenti. La vicinanza al Königsforst, una vasta area ricreativa, offre molteplici possibilità per fare jogging, passeggiare e andare in bicicletta e rende la zona particolarmente attraente per gli amanti della natura. Al contempo, il quartiere è ottimamente collegato alla rete viaria: tramite l’autostrada A4 si raggiunge il centro di Colonia in soli 15 minuti circa. Anche la linea 1 del tram dista due minuti a piedi e garantisce un collegamento rapido.

Le infrastrutture della zona sono eccellenti. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, panetterie, farmacie, medici e numerosi negozi e locali. Si aggiunge un’ottima offerta formativa, con asili, scuole elementari e scuole secondarie nelle immediate vicinanze, tutte apprezzate per l’elevata qualità.

In sintesi, la posizione dell’appartamento offre un contesto residenziale esclusivo e raffinato. La combinazione di una via residenziale di rappresentanza, un ambiente immerso nella natura e la possibilità di raggiungere rapidamente il centro di Colonia fa di Parkstraße un indirizzo di prim’ordine.