Hausansicht
Hauseingang
Bad
Gäste-WC
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Küche
Essbereich
Balkon
Umgebung - Elbe
Umgebung - Mückenwirt
Umgebung - Thiemplatz
Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 123 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Construction Year | 2019 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1342 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1592 € |
| Deposit | 4026€ |
| Price per m² | 10.91 €/m² |
Questo appartamento modernizzato si trova nelle immediate vicinanze delle rive dell’Elba, circondato da molta natura e dal fascino di un quartiere in forte crescita. La struttura dell’edificio racconta una storia: ambienti luminosi e generosamente dimensionati e materiali scelti con cura per i dettagli conferiscono all’appartamento il suo carattere particolare.
Il cuore dell’immobile è costituito dall’ampia zona living e pranzo luminosa con pavimento di design a spina di pesce. La zona cucina e pranzo parzialmente aperta invita a cucinare insieme e a trattenersi. Le tre camere da letto offrono spazi flessibili per la famiglia, lo smart working o gli ospiti. Il bagno moderno dispone di vasca da bagno e doccia separata, completato da un WC ospiti separato.
Il balcone privato si affaccia dalla zona pranzo, adiacente alla cucina - un tranquillo rifugio nel cuore della città.
La cucina viene consegnata senza cucina componibile e Le offre quindi spazio per la Sua personale progettazione.
La invitiamo cordialmente a visionare personalmente questo appartamento.
Note sull’equipaggiamento
- Pavimento di design a spina di pesce
- Bagno moderno con vasca da bagno e doccia separata
- WC ospiti separato
- Zona cucina e pranzo parzialmente aperta (senza cucina componibile)
- Balcone privato
- Attacco per lavatrice in bagno
- Videocitofono
- Locale cantina privato
- Riscaldamento centralizzato (gas), costi di riscaldamento inclusi nelle spese accessorie
- Posizione centrale e al contempo immersa nella natura
- Animali domestici previo accordo
Senza provvigione – la locazione avviene direttamente da parte della proprietaria.
Gli appuntamenti per le visite si svolgono individualmente e previo accordo di un appuntamento.
In caso di interesse all’affitto, si prega di inviare l’autodichiarazione dell’inquilino compilata, una visura SCHUFA aggiornata nonché le prove di reddito degli ultimi tre mesi.
La durata minima di locazione desiderata è di 12 mesi.
Le spese di riscaldamento sono incluse nelle spese accessorie.
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Buckau è sempre più apprezzata – e a buon diritto. In pochi minuti siete nel centro di Magdeburgo; il quartiere dispone di una propria stazione ferroviaria, scuole, asili, medici e splendidi parchi come il Klosterbergegarten proprio davanti alla porta di casa.
Le rive dell’Elba con il loro lungofiume e il porto si trovano a pochi passi e invitano a passeggiate, gite in bicicletta e ore di relax sull’acqua. Visitate il teatro di marionette, amato da grandi e piccoli, fermatevi nelle calde serate al Mückenwirt direttamente sull’Elba oppure esplorate la vivace scena culturale del quartiere.
Buckau unisce vita urbana, vicinanza alla natura e un quartiere consolidato – non c’è da stupirsi che sempre più persone si sentano a casa qui.
