Published on 21/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 98 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 852 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 319.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,239.89 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Questa interessante proposta immobiliare convince per il suo ampio terreno di 852 m², dotato di un giardino che offre numerose possibilità di progettazione personalizzata. Che si tratti di creare un’oasi verde di benessere, un paradiso per gli appassionati di giardinaggio o di realizzare idee personali, qui è possibile concretizzare molteplici desideri. Sono già presenti una casetta da giardino, una serra e alberi adulti. Un ulteriore punto di forza è la vicinanza al Großer Plöner See, situato a pochi metri dall’immobile e in grado di offrire numerose opportunità per il tempo libero e il relax in un ambiente naturale.
La casa unifamiliare ben tenuta, costruita in solida muratura nel 1983, offre un ambiente abitativo piacevole ed è ideale per coppie, famiglie piccole o per chiunque cerchi una casa con molto spazio e possibilità di sviluppo.
La superficie abitabile complessiva è di circa 98 m². In questo dato sono inclusi anche circa 31 m² della parte destra della casa. Questa zona comprende un ulteriore corridoio, un’area ripostiglio, una stanza, una stanzetta e il locale caldaia, ed è proposta come superficie accessoria rifinita a uso abitativo. I circa 31 m² sono stati aggiunti alla superficie abitabile a fini informativi, sebbene dal punto di vista edilizio si tratti di superficie accessoria rifinita a uso abitativo.
La pianta luminosa crea un’atmosfera abitativa accogliente. Il fulcro della casa è l’ampia zona soggiorno-pranzo con cucina a vista e stufa a legna, che garantisce un ambiente confortevole. Diverse stanze utilizzabili in modo flessibile offrono spazio per dormire, lavorare o ospitare. Un bagno moderno con doccia a filo pavimento, pratiche superfici di ripostiglio, un locale caldaia con accesso esterno e il sottotetto come spazio aggiuntivo per riporre oggetti completano l’offerta degli ambienti.
Anche dal punto di vista tecnico l’immobile si presenta in buone condizioni. Un moderno impianto di riscaldamento a gas a condensazione del 2021 garantisce un’efficiente fornitura di calore.
L’offerta è completata da un’ampia area di accesso con due posti auto e da una tettoia per auto, che offre un posto auto protetto per il vostro veicolo.
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