| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 252 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 2907 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 142 m² |
| Prezzo di acquisto | 699.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.773,81 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1071218
Benvenuti in questa straordinaria villa d’architetto, situata in posizione tranquilla ai margini dei campi a Grundhof-Bönstrup, vicino a Flensburg e Glücksburg. Questa proprietà esclusiva offre circa 252 metri quadrati di superficie abitabile e 143 metri quadrati di superficie utile, per un totale di circa 395 metri quadrati. Il terreno da sogno, di circa 3.000 metri quadrati, è immerso in un contesto idilliaco e dista solo circa 5 chilometri dal Mar Baltico, sul fiordo di Flensburg.
Il cuore della casa è costituito dall’ampia zona soggiorno e pranzo con vista sulla galleria. Al piano superiore si trovano complessivamente tre camere da letto, due delle quali hanno accesso a una loggia vetrata. Ampie superfici vetrate, diverse terrazze e ambienti separati, come una camera per gli ospiti e uno spazio di lavoro al piano interrato, garantiscono privacy e dispongono entrambi di accessi separati dall’esterno. Nel seminterrato, oltre agli spazi di deposito, troverete anche una piccola cucina di servizio e un ulteriore bagno con doccia.
Attraverso il garage doppio con porta elettrica si accede direttamente alla casa passando da una zona adibita a deposito. Al garage sono annessi un’officina e un’area ripostiglio. Una stufa a legna assicura un’atmosfera accogliente, mentre la pompa di calore installata ex novo nel 2025 garantisce l’efficienza energetica della classe A.
Una vera casa da sogno per tutti coloro che desiderano unire una vita esclusiva alla vicinanza al Mar Baltico. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di organizzare una visita personale.
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