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AFFITTATO A LUNGO TERMINE – INVESTIMENTO IMMOBILIARE CON PROSPETTIVE

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Prezzo di acquisto
249.000 €
Area soggiorno
160 m²
stanze
8
ID traumImmo: RFJRERX
ID partner: 245126542

Pubblicato il 14/10/2026 · Ultimo controllo 23/10/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.160 m²
stanze8
Cucina attrezzata

Superficie di trama600 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto249.000 €
Prezzo per m21.556,25 €/m²
Commissione3,57%

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A proposito di questa casa

Un investimento immobiliare in cui la stabilità è una realtà da molti anni. L’immobile è affittato da circa 18 anni agli stessi affidabili inquilini, che pagano sempre puntualmente l’affitto, trattano la casa con grande cura e hanno investito nella loro abitazione. Il lungo rapporto di locazione testimonia un forte legame con l’immobile e offre agli investitori un’interessante base per una locazione a lungo termine. Invece di dover cercare inquilini adatti, qui subentrate in un rapporto di locazione già consolidato e collaudato. Un’interessante opportunità per gli investitori che apprezzano continuità, affidabilità e una prospettiva a lungo termine.<br><br>Questa proposta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:<br>- ampi 160 m² di superficie abitabile con 8 locali ben distribuiti<br />
- terreno di 600 m² con molto spazio per rilassarsi e stare bene<br />
- La casa è attualmente affittata ed è ideale come investimento immobiliare<br />
- 15.600 € di canone annuo netto a freddo con un rapporto di locazione in essere da 18 anni<br />
- caldaia a gas moderna sostituita solo nel 2023 – costi successivi contenuti<br />
- piacevole riscaldamento a pavimento al piano terra<br />
- solida costruzione a telaio in legno con isolamento termico integrato<br />
- ampia terrazza e vialetto pavimentato con posti auto<br />
- pratica mansarda come preziosa superficie aggiuntiva utilizzabile<br />
- piano terra ampiamente modernizzato circa due anni fa<br />
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