| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 73 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.093,09 €/m² |
| Commissione | 1,9% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDiese Neubauwohnung in Rheinau-Linx bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, die Erstvermietung selbst zu gestalten und einen passenden Mieter auszuwählen. Für den Einstieg spricht eine einzelne, gut nutzbare 3-Zimmer-Einheit mit Balkon und moderner Heiztechnik. Ein bestehendes Mietverhältnis wird nicht übernommen.
Der Kaufpreis beträgt 299.000 €. Ein Außenstellplatz wird für weitere 15.000 € angeboten. Eine monatliche Kaltmiete ist noch nicht ausgewiesen. Jahreskaltmiete und Bruttomietrendite lassen sich deshalb derzeit nicht belastbar angeben.
Die Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss hat ca. 73,05 m². Zwei Schlafzimmer bieten Platz für Paare mit Arbeitszimmer oder eine kleine Familie. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie das separate Gäste-WC erleichtern den Alltag zu zweit oder mit Kind. Abstellraum und Keller schaffen Stauraum, ohne Wohnfläche mit Schränken zu belegen.
Das Gebäude hat das Baujahr 2026. Die Wohnung wird zum Erstbezug angeboten und hat eine gehobene Ausstattung. Eine Wärmepumpe beheizt das Haus, die Energieeffizienzklasse ist A+. Diese Merkmale können bei der Mietersuche Menschen ansprechen, die zeitgemäßen Wohnkomfort suchen. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache. Für Ihre Anlageplanung sollten die erzielbare Miete und die laufenden Eigentümerkosten vorab geklärt werden.
Fordern Sie die Unterlagen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
359.000 € Erstbezug in Rheinau-Linx – modernes Wohnen mit nur 6 Eigentumswohnungen77866 Rheinau
385.000 € Ihr erster Sommer im eigenen Garten: 3-Zimmer-Neubau mit Terrasse und 101 m² auf einer Ebene77866 Rheinau
289.000 € Kapitalanlage in Rheinau-Linx | Baujahr 2016, Energieklasse A+, 4+ Zimmer & 3 Balkone77866 Rheinau
