PROPRIETÀ ATTRAENTE PER LA VOSTRA FAMIGLIA – POSIZIONE TRANQUILLA E RINOMATA CON VISTA ECCEZIONALE! – Foto 1

PROPRIETÀ ATTRAENTE PER LA VOSTRA FAMIGLIA – POSIZIONE TRANQUILLA E RINOMATA CON VISTA ECCEZIONALE!

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Prezzo di acquisto
159.000 €
Area soggiorno
118 m²
stanze
6
ID traumImmo: RGN9UQP
ID partner: i09410066

Pubblicato il 08/10/2026 · Ultimo controllo 23/10/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diCasa bifamiliare
Superficie di soggiorno ca.118 m²
stanze6
Cucina attrezzataGiardino

Superficie del pavimento740 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto159.000 €
Prezzo per m21.347,46 €/m²
Commissione3,57%

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A proposito di questa casa

Siamo lieti di potervi proporre in vendita questa attraente proprietà, situata in una posizione sopraelevata, estremamente apprezzata e tranquilla.
La spaziosa proprietà vi conquisterà subito con la sua accogliente atmosfera abitativa e la meravigliosa vista panoramica sul paesaggio incantevole! - Vista sul ponte della valle del Göltzsch e sul Kuhberg inclusa!
Il magnifico e ampio giardino invita a soffermarsi.
Casa unifamiliare / bifamiliare di 1,5 piani, costruita in modo massiccio e solido, con cantina e tetto a due falde, anno di costruzione 1929,
un ampliamento strutturale è stato realizzato nel 1976,
importanti interventi di risanamento e ammodernamento sono stati effettuati a partire dal 2010,
Piano terra:
accogliente ingresso con guardaroba,
il piccolo disimpegno collega armoniosamente i vari ambienti:
un ampio e luminoso soggiorno,
una confortevole cucina abitabile con spazio sufficiente per il tavolo da pranzo,
(la cucina componibile potrebbe, se necessario, essere inclusa nella proprietà da acquistare)
una camera da letto con cabina armadio separata,
il bagno con luce naturale, arredato con gusto, con vasca angolare/idromassaggio, doccia, lavabo e portasciugamani, oltre a un WC separato,
una luminosa scala in legno naturale conduce al piano superiore,
qui sono a vostra disposizione tre locali ristrutturati a nuovo, di diverse dimensioni, nonché un piccolo balcone,
la soffitta è adibita a deposito,
in cantina si trovano l’impianto di riscaldamento a gas naturale Viessmann con serbatoio per l’acqua calda,
locali di deposito, un locale hobby / laboratorio e il locale tecnico con gli attacchi per lavatrice e asciugatrice,
da qui si accede al giardino,
un edificio accessorio costruito in modo massiccio, di ca. 38,00 mq, offre molteplici possibilità di utilizzo:
come atelier, ufficio o laboratorio per hobby,
se necessario, sarebbe anche possibile convertirlo in spazio abitativo come foresteria o simili,
il magnifico terreno, con alcuni alberi da frutto, è completamente recintato e circondato da arbusti fioriti e sempreverdi e piante ornamentali che garantiscono privacy,
il vialetto d’accesso e il cortile sono pavimentati; sono disponibili un garage per auto e diversi posti auto,


Posizione

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