| stanze | 9 |
|---|
| Superficie di trama | 233 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 232 m² |
| Commissione | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % MwSt.) |
|---|
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’edificio proposto riunisce spazi residenziali e gastronomici in uno stato completamente sanato e offre molteplici possibilità di utilizzo.
Nel cuore di Hildesheim, in posizione 1A, vi aspetta un ristorante a conduzione familiare, affascinante, con un fascino unico e grande potenziale, oltre a tre appartamenti di 3 locali, ben distribuiti e luminosi. Ciò che rende particolarmente interessante questa proprietà è la sua versatilità e il suo potenziale per diverse possibilità di utilizzo. Con una superficie interna complessiva di ca. 484 m², offre spazio per idee progettuali creative e visioni imprenditoriali.
Attualmente l’affermato e molto frequentato ristorante è in esercizio e può essere rilevato dal nuovo proprietario. Su una superficie di ca. 232 m² (PT e. 1° piano) si trovano ca. 90 posti a sedere all’interno. I locali sono arredati con molto gusto e con grande attenzione ai dettagli, creando così un’atmosfera calda e accogliente. All’esterno può essere affittata una superficie per ca. 80 posti a sedere. Questo immobile offre un concetto gastronomico chiavi in mano e consente un avvio senza problemi per il nuovo proprietario. Approfittate dell’opportunità di entrare in questa impresa redditizia e di rilevare una rinomata attività gastronomica nella migliore posizione di Hildesheim.
Al 2° e 3° piano nonché nel sottotetto si trovano tre appartamenti di 3 locali sanati in condizioni eccellenti. Gli appartamenti sono raggiungibili tramite un ingresso separato.
Tutte le unità (ristorante e appartamenti) sono attualmente utilizzate direttamente dal proprietario e saranno libere in caso di vendita.
L’intero edificio si trova in buone condizioni grazie a un’ampia ristrutturazione negli anni 2008/2009.
La posizione di pregio conferisce a questo immobile un fascino unico e lo rende un indirizzo ambito. Il buon collegamento ai mezzi pubblici garantisce inoltre un’accessibilità ottimale e rende questo edificio residenziale e commerciale un’opportunità di investimento estremamente interessante per gli investitori alla ricerca di un immobile utilizzabile in modo versatile in un contesto affascinante.
Cogliete questa opportunità per realizzare i vostri sogni e investire in un futuro promettente – questo edificio residenziale e commerciale vi offre tutte le possibilità!
Se abbiamo suscitato il vostro interesse, saremo lieti di essere contattati e di presentarvi dettagliatamente questo bellissimo immobile. Vi preghiamo di comprendere che l’exposé lo invieremo solo dopo inviando i suoi dati di contatto completi.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
