Interessante appartamento di 3 locali con balcone – ideale per coppie o come appartamento condiviso per 2 persone – Foto 1
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Interessante appartamento di 3 locali con balcone – ideale per coppie o come appartamento condiviso per 2 persone

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.76149 Karlsruhe – NeureutBaden-Württemberg
Affitto escluse le spese
940 €
Area soggiorno
73 m²
stanze
3
ID traumImmo: RJ5GSWU
ID partner: 497065

Pubblicato il 20/09/2026 · Ultimo controllo 21/09/2026

Advertitore:
Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diAppartamento
Superficie di soggiorno ca.73 m²
Anno costruito1975
Disponibile daDa concordare
stanze3
CantinaWC per gli ospitiCucina attrezzataBalconeVasca

Certificato di energia

G
210,31 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Affitto e spese

Affitto escluse le spese940 €
Servizio di assistenza250 €
Totale affitto1190 €
Prezzo per m216,30 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Questo attraente appartamento di 3 locali convince con una moderna zona giorno e pranzo open space e una planimetria ben studiata. Su 73 m² troverai spazio sufficiente per sentirti a tuo agio – il balcone offre inoltre il tuo spazio personale all’aperto. 🌿☀️
Il bagno è stato modernizzato nel 2020 e dispone di una doccia a filo pavimento. Un WC separato offre ulteriore comfort. La nuova cucina componibile, inclusi gli elettrodomestici, può essere rilevata. I nuovi pavimenti in vinile effetto rovere rustico, il laminato e le piastrelle conferiscono un aspetto moderno e accogliente. L’appartamento è stato appena tinteggiato, si trova in ottime condizioni ed è disponibile da subito. ✨ Sono inoltre disponibili possibilità di parcheggio per biciclette e, se necessario, uno spazio di deposito in cantina. 🚲


Raccordi e caratteristiche, come descritto

✨ Punti di forza dell’appartamento
•🏡 Appartamento di 3 locali con 73 m² di superficie abitabile
•🛋️ Zona giorno e pranzo open space
•👫Ideale per coppie o come appartamento condiviso per 2 persone
•🌿 Balcone con accesso diretto dal soggiorno
•🚿 Bagno moderno (2020) con doccia a filo pavimento
•🚽 WC separato per maggiore comfort
•🍳 Cucina componibile inclusi gli elettrodomestici
•✨ Moderni pavimenti in vinile, laminato e piastrelle
•🎨 Appena tinteggiato
•🚋 Ottimi collegamenti con i trasporti pubblici e le infrastrutture
•🚲 Possibilità di parcheggio per biciclette e spazio di deposito in cantina


Altri

📌 Importante:
•Ideale per coppie o come appartamento condiviso per 2 persone
•Durata minima della locazione: 1 anno
•Animali domestici non ammessi
•Appartamento per non fumatori


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Questo attraente appartamento di 3 locali con balcone si trova nel rinomato quartiere Neureut di Karlsruhe. Qui vivi in tranquillità e immerso nel verde, ma sei comunque rapidamente in centro città. 🏡✨ Supermercati, panetterie, ristoranti e tutto ciò che serve per le necessità quotidiane si trovano comodamente nelle vicinanze. 🛒🥐 La fermata più vicina dell’autobus e del tram dista solo circa 300 metri e ti porta rapidamente nel centro di Karlsruhe. Anche in auto sei ben collegato grazie alla vicina B36. 🚋🚗 Numerose aree verdi, piste ciclabili e percorsi pedonali, oltre a svariate possibilità per il tempo libero, garantiscono il perfetto equilibrio. 🌳🚲

In breve: una posizione che unisce perfettamente vivere in tranquillità e vita urbana.

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