+++Barrierefrei & komfortabel: 3 Zimmer, zwei Balkone, Stellplatz+++

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About this dream apartment

Property Description

Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Waldenbuch

Diese gepflegte und vollständig barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Waldenbuch, Dresdener Straße. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum Einkaufszentrum Kalkofen sowie zu Ärzten, Apotheken und weiteren Einkaufsmöglichkeiten – alles bequem fußläufig erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme Deckenhöhe. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 26 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 13,4 m² und ca. 12 m²) bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die funktionale Küche ist separat gelegen, das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das WC ist getrennt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz zum Entspannen. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und bietet hervorragendes Renovierungs- und Gestaltungspotenzial, um sie ganz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz ( zzgl. 15.000 €) runden das Angebot ab. Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrrad- und Waschraum sind ebenfalls barrierefrei erreichbar. Die gepflegte Wohnanlage mit drei Punkthäusern verfügt über großzügige Grünflächen, einen privaten Park sowie einen Spielplatz.

Kaufpreis: 255.000 € inklusive Tiefgaragenstellplatz

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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