Nuovo quartiere residenziale Klinkerhöfe – Elegante abitazione con terrazza sul tetto a Hürth-Efferen – Foto 1
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Nuovo quartiere residenziale Klinkerhöfe – Elegante abitazione con terrazza sul tetto a Hürth-Efferen

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.50354 Hurth – HürthNordrhein-Westfalen
Affitto escluse le spese
2400 €
Area soggiorno
89 m²
stanze
3
ID traumImmo: RV3PW5J
ID partner: 503258

Pubblicato il 10/10/2026 · Ultimo controllo 11/11/2026

Advertitore:
Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diAttico
Piano terra1
Superficie di soggiorno ca.89 m²
Camere da letto2
Disponibile da01.01.2027
stanze3
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Tipo di carburanteRiscaldamento distrettuale
Cucina attrezzataDocciaVascaTerrazza sul tetto

CondizioneCome nuovo

Affitto e spese

Affitto escluse le spese2400 €
Deposito4000€
Prezzo per m226,97 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Appartamento arredato con mobili di alta qualità a Hürth-Efferen – affitto forfettario

Questo appartamento, arredato con mobili di alta qualità e completamente accessoriato, si trova in una moderna casa bifamiliare nel ricercato quartiere residenziale Klinkerhöfe a Hürth-Efferen.

L’appartamento viene offerto esclusivamente con affitto forfettario. Il canone mensile forfettario comprende tutte le spese accessorie, oltre a elettricità, riscaldamento, acqua, Wi-Fi ad alta velocità e l’utilizzo delle dotazioni esistenti. Pertanto, l’inquilino non dovrà sostenere ulteriori spese accessorie mensili né riceverà conteggi separati.

Grazie all’eccellente posizione, numerosi importanti datori di lavoro della regione sono facilmente raggiungibili:

- Mitsubishi Electric, Köln-Marsdorf: ca. 10 minuti
- Chemiepark Knapsack, Hürth: ca. 10 minuti
- RTL Studios Hürth / MMC Studios: ca. 10 minuti
- REWE Group: ca. 15 minuti
- RTL Deutschland, Köln-Deutz: ca. 20 minuti
- Centro di Colonia: ca. 15 minuti
- Aeroporto di Colonia/Bonn: ca. 20 minuti

🏡 Comfort abitativo di alto livello

- 2 camere da letto
- Due postazioni complete per l’home office
- Bagno moderno con doccia e vasca
- Cucina componibile completamente attrezzata, lavastoviglie inclusa
- Ampia zona giorno e pranzo
- Terrazza privata sul tetto con una splendida vista panoramica
- Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
- Materiali di alta qualità e dotazioni moderne da nuova costruzione
- Wi-Fi ad alta velocità
- Smart TV
- Lavatrice e asciugatrice
- Robot aspirapolvere per un comfort aggiuntivo

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Appartamento completamente arredato – canone forfettario tutto compreso

Questo appartamento completamente arredato e di alta qualità si trova in una moderna casa bifamiliare nell’attraente quartiere residenziale Klinkerhöfe a Hürth-Efferen, vicino a Colonia.

L’appartamento viene offerto esclusivamente con canone forfettario tutto compreso. Il canone mensile forfettario include tutte le utenze, oltre a elettricità, riscaldamento, acqua, Wi-Fi ad alta velocità e l’utilizzo degli arredi e delle dotazioni presenti. Ciò significa che l’inquilino non dovrà sostenere ulteriori pagamenti mensili per le utenze né riceverà conteggi separati.

Le principali sedi aziendali sono raggiungibili in breve tempo:

- Mitsubishi Electric, Cologne-Marsdorf: ca. 10 minuti
- Knapsack Chemical Park, Hürth: ca. 10 minuti
- RTL Studios Hürth / MMC Studios: ca. 10 minuti
- Sede centrale di REWE Group: ca. 15 minuti
- Sede centrale di RTL Deutschland, Cologne-Deutz: ca. 20 minuti
- Centro di Colonia: ca. 15 minuti
- Aeroporto di Colonia/Bonn: ca. 20 minuti

🏡 Abitare di livello superiore

- 2 camere da letto
- Postazione dedicata per l’home office in ciascuna camera da letto
- Modernobagno con doccia e vasca
- Cucina completamente attrezzata con lavastoviglie
- Ampio soggiorno e sala da pranzo
- Terrazza privata sul tetto con piacevoli vedute
- Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
- Finiture di alta qualità e standard costruttivo moderno
- Wi-Fi ad alta velocità
- Smart TV
- Lavatrice e asciugatrice
- Robot aspirapolvere


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L'immobile si trova in una zona vivace di Hürth. Nelle vicinanze transitano le linee di autobus 712, 780 e 978. A pochi passi si trovano alcuni ristoranti, supermercati, due panetterie, due caffè e un medico. Nella zona sono presenti anche alcune aree verdi e parchi, un negozio di moda, una palestra, una biblioteca e un cinema.

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