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IL TUO INQUILINO È GIÀ QUI – CON AMMORTAMENTO FISCALE AFA PIÙ ELEVATO

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.79650 SchopfheimBaden-Württemberg
Prezzo di acquisto
389.000 €
stanze
4
ID traumImmo: RWK696U
ID partner: 74656308

Pubblicato il 23/10/2026 · Ultimo controllo 08/11/2026

Advertitore:
Wohnung-Jetzt GmbH

Dati principali

stanze4
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteOlio di oliva
Accesso senza scaliParcheggio

Superficie del pavimento117 m²
Tipo di parcheggioParcheggio esterno
La figura dell'energia include l'acqua caldaSì.

Certificato di energia

D
129 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto389.000 €

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Informazioni su questo appartamento

Questo spazioso appartamento di 4 locali su un piano a Schopfheim, con 117 m², è ideale per famiglie, coppie che necessitano di spazio o come investimento sicuro. Due balconi coperti, accessibili da più stanze, regalano luce e momenti di relax. Adatto agli anziani, con ascensore e circondato da aree verdi curate, offre comfort e tranquillità. La vicinanza al nuovo ospedale centrale di Steinen garantisce un'elevata domanda di affitto. Affitto netto 1.194,- € dal 01.10.2026. Posto auto aggiuntivo 11.000,- €.
Ammortamento speciale: durata residua di utilizzo alla data di riferimento 01.12.2023 (con perizia) 32 anni. < br > < br > Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi: < br > - più posto auto 11.000,-€ < br / >
- 2 balconi coperti, accessibili da molte stanze < br / >
- Affitto netto 1.194,- dal 01.10.2026 < br / >
- Facciata dell'edificio ridipinta di recente < br / >
- aree verdi curate tutt'intorno < br / >
- Vicinanza al nuovo ospedale centrale di Steinen < br / >
- elevata domanda di affitto, basso tasso di sfitto < br / >
- Adatto agli anziani con ascensore < br / >
- Durata residua di utilizzo 32 anni, ammortamento speciale al 12.2023 < br / >
- le immagini sono esemplificative e tratte da un precedente exposé < br / >
- e, e, e ... < br > < br > < br > Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! < br > < br > Non avete trovato nulla di adatto? Oltre 1'700 ulteriori offerte le trovate su betterhomes.de. < br > < br > Volete commercializzare voi stessi un immobile?
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Raccordi e caratteristiche, come descritto

Riscaldamento: riscaldamento centralizzato.
Ascensore presente.
Cantina presente.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Schopfheim, nel quartiere di Fahrnau, l’immobile confina in modo naturale con un boschetto, pur essendo ottimamente collegato alle infrastrutture.

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Elenco dei partner: wohnung-jetzt
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