| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 400 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 255000 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 3.900.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 9.750,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un immobile particolare e straordinario. Un’opportunità rara per gli interessati alla ricerca di una tenuta spaziosa nella regione di Monaco/Alta Baviera, per realizzare i propri sogni.
Un paradiso naturale con vista panoramica e sulle Alpi, situato in posizione tranquilla e idilliaca nel cuore dell’Alta Baviera.
*** Il luogo perfetto per tutta la famiglia, ideale anche per conciliare abitazione e lavoro ***
Il prezzo di acquisto parte da 3,9 milioni di €, a seconda delle dimensioni desiderate dei terreni agricoli. L’acquisto avviene direttamente da me, proprietario da molti anni, da privato, senza provvigione!
Sarò lieto di fornirvi i dati precisi dell’immobile e di rispondere alle vostre domande. A tal fine vi chiedo di indicare quanto segue:
A) Nome e cognome, indirizzo, e-mail e numero di telefono
B) breve descrizione del vostro interesse per la tenuta agricola o dei vostri desideri come nuovo/a proprietario/a
Potrò così fornirvi già informazioni su come soddisfare al meglio i vostri desideri.
Potete inviare il vostro messaggio anche direttamente alla mia e-mail privata: naturparadies at bayern-mail.de.
È richiesta la massima discrezione, che garantisco anch’io!
Grazie per la vostra attenzione.
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*** Azienda agricola / centro equestre / area per artigiani e attività commerciali - POSIZIONE TOP ***
• Casa colonica con fino a circa 400 m² di superficie abitabile/utile
• Inoltre, ampia riserva di diritti edificatori
• Fabbricati aziendali con circa 2.000 m² di superficie utile
• Disponibile connessione Internet ad alta velocità in fibra ottica
• Terreno della tenuta di oltre 10.000 m²
• Terreni complessivi di circa 255.000 m²
• Ulteriore fonte d’acqua di proprietà, con qualità potabile
*** Un idillio naturale con cui potrete realizzare i vostri sogni! ***
ad esempio:
• residenza familiare esclusiva / tenuta multigenerazionale
• sede aziendale rappresentativa
• azienda agricola biologica e autosufficienza
• centro equestre / allevamento di cavalli / allevamento equino
• edificazione residenziale / ampliamento di unità abitative
• area per artigiani e attività commerciali
• centro di retreat nella natura (coaching / yoga / uffici / wellness)
• produzione di energia ecologica
• impianti fotovoltaici / Agri-PV
• investire esentasse i reinvestimenti e gli accantonamenti (§ 6b EstG)
• . . . o altri modelli di business
La tenuta agricola biologica si trova a circa 30 minuti a sud-est di Monaco e combina in modo unico la tranquillità rilassante con buoni collegamenti infrastrutturali.
Il terreno della tenuta ha una superficie di oltre 10.000 m². Inoltre sono presenti campi, prati, pascoli e boschi, per una superficie fino a circa 245.000 m². Tutto biologico, gestito in modo sostenibile.
Gli edifici necessitano di lavori di ristrutturazione e risanamento, offrendo così possibilità di progettazione uniche.
Descrizione della posizione:
Il distretto di Ebersberg si trova a est di Monaco, nel pittoresco paesaggio prealpino, ed è caratterizzato da aree verdi, zone boschive e laghi naturali.
Le città di Ebersberg e Grafing sono descritte come le "perle dell’est di Monaco", con un’elevata qualità abitativa, alta sicurezza e buone infrastrutture. Numerosi impianti da golf, campi da tennis, centri ippici e grandi strutture sportive offrono molteplici possibilità per le attività sportive.
Grazie ai buoni collegamenti con la ferrovia DB, la S-Bahn, le autostrade (A94/A8) e le superstrade, la metropoli bavarese di Monaco, l’aeroporto internazionale di Monaco, il principale centro di Rosenheim, nonché le Alpi e il “mare bavarese”, il lago Chiemsee, sono facilmente raggiungibili.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
