| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 132 m² |
| stanze | 7 |
|---|
| Superficie di trama | 612 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 389.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.946,97 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa bifamiliare ad Aulendorf rappresenta un'opportunità rara: una casa che offre fascino, spazio e potenziale su un terreno di 612 m². Con 132 m² di superficie abitabile, 7 locali e due unità abitative separate, è perfetta per famiglie, investitori e nuclei familiari multigenerazionali.
Già entrando, la casa appare accogliente e ben organizzata. Il vano scala si apre piacevolmente verso l'alto e verso il basso, mentre la casa completamente interrata offre preziosa superficie aggiuntiva.
L'appartamento libero di 3 locali al piano terra rappresenta un vero valore aggiunto per gli acquirenti: immediatamente utilizzabile, ideale per uso proprio o per una rapida riaffittanza. L'ampia zona giorno e pranzo open space con cucina adiacente crea un'atmosfera abitativa piacevole. L'accesso diretto dalla grande terrazza al giardino curato rende questa zona il nuovo luogo preferito per pomeriggi soleggiati e serate rilassanti.
L'appartamento mansardato, il cui adeguamento del canone a 575 € dal 01.01.2026 è già stabilito, convince per la sua ariosa distribuzione su due piani. Luminosa zona giorno e pranzo, cucina, ufficio, bagno e balcone nella parte inferiore – due incantevoli camere da letto al piano mansardato superiore. Un ulteriore vantaggio: la porzione di giardino separata, che rende l'appartamento particolarmente interessante per gli inquilini.
Al piano interrato vi attendono due ampi locali cantina, una lavanderia e il locale caldaia – perfetti come spazio di deposito, per hobby o come laboratorio. La casa è riscaldata in modo affidabile tramite riscaldamento a gasolio.
Questa casa offre non solo una base solida, ma anche possibilità che oggi si trovano raramente: pronta per essere abitata, utilizzabile in modo flessibile e ideale per un aumento di valore a lungo termine.
L'attestato di prestazione energetica sarà presentato durante la visita!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
998.000 € 360° | Storico podere in posizione isolata vicino a Bad Waldsee88326 Aulendorf
895.000 € Attenzione alle famiglie multigenerazionali! Tanto spazio per la famiglia e l’attività commerciale in posizione centrale!88326 Aulendorf
500.000 € Terreno da sogno con vista panoramica – immobile da ristrutturare o opportunità di nuova costruzione ad Aulendorf88326 Aulendorf
