Dein Raum in Düsseldorf: Stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung – Selbstnutzung oder WG-Rendite mit 6,4% – Foto 1

Dein Raum in Düsseldorf: Stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung – Selbstnutzung oder WG-Rendite mit 6,4%

Libera circolazione delle merci
Siemensstraße 5240227 DüsseldorfNordrhein-Westfalen
Prezzo di acquisto
249.000 €
Area soggiorno
61 m²
stanze
2
ID traumImmo: RY9HUA9
ID partner: 416741523

Pubblicato il 11/11/2026 · Ultimo controllo 11/11/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Superficie di soggiorno ca.61 m²
Camere da letto2
stanze2
Bagni1

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto249.000 €
Prezzo per m24.081,97 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Diese frisch und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich im lebendigen Düsseldorfer Stadtteil Oberbilk – zentral gelegen, gut angebunden und sofort bezugsfertig.
Was diese Wohnung besonders macht: Beide Zimmer sind nahezu gleich groß geschnitten. Das macht sie nicht nur für Paare oder Singles attraktiv, sondern auch ideal für eine WG – jeder hat seinen eigenen, gleichwertigen Rückzugsort.
Die Wohnung wurde komplett modernisiert und überzeugt mit hochwertigen Vinylböden in warmer Holzoptik, hellen und freundlichen Räumen sowie einem neu gestalteten modernen Badezimmer mit Dusche. Hier muss niemand mehr renovieren – einfach einziehen und wohlfühlen.


Als WG Konzept: 650 € Kaltmiete pro Zimmer /möbliert
Erhöhte AFA von 5,55%

Kurz zusammengefasst, was Sie erwartet:

61 m², 2 Zimmer, 2. Obergeschoss
Zwei nahezu gleich große Zimmer – ideal auch als WG
Komplett saniert, kein Renovierungsstau
Neues modernes Bad mit Dusche
Hochwertige Vinylböden in Holzoptik
Optional mit Einbauküche
Zentralheizung, Keller vorhanden
Zentrale Lage in Oberbilk mit sehr guter ÖPNV-Anbindung

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung


Posizione

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