| Type | Office Floor |
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| Storey | 2 |
| Free From | sofort |
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| Condition | Well kept |
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| Rent | 13.585 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Die angebotene Büro- und Gewerbefläche im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle, moderne Architektur und eine flexible Raumaufteilung auf insgesamt 1.045 m². Großzügige Open‑Space‑Bereiche, separate Teambüros, mehrere Besprechungsräume sowie Sozial‑ und Technikräume bieten ideale Voraussetzungen für effiziente Arbeitsabläufe und individuelle Nutzungskonzepte.
Umlaufende Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima, während sichtbare Kabeltrassen eine schnelle Anpassung der IT‑Infrastruktur ermöglichen. Ein eigener Serverraum, diverse Archivflächen und ein direkter Zugang zum Lastenaufzug runden die funktionale Ausstattung ab. Die Fläche ist sofort planbar und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Wert auf moderne Arbeitswelten und hohe Flexibilität legen.
Die Lage im etablierten Gewerbegebiet am Stahlgruberring bietet eine optimale Verkehrsanbindung: A94, A99, Messe München und der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar. Direkt am Gebäude stehen Außenstellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.
