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Ristrutturato, 2,5 locali con cucina e bagno, centrale e tranquillo, giardino privato, arredato

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.89518 Heidenheim – Heidenheim an der BrenzBaden-Württemberg
Affitto escluse le spese
980 €
Area soggiorno
60 m²
stanze
2,5
ID traumImmo: S2JYN7N
ID partner: 485277

Pubblicato il 14/08/2026 · Ultimo controllo 30/09/2026

Advertitore:
Privat von Wolfgang S.

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra1
Superficie di soggiorno ca.60 m²
Anno costruito1911
Camere da letto2
Disponibile da01.10.2026
stanze2,5
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaParcheggioCucina attrezzataDocciaGiardino

Posti auto1
CondizioneCome nuovo
Pavimenti nell'edificio3
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizioNo.

Certificato di energia

C
100 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Affitto e spese

Affitto escluse le spese980 €
Servizio di assistenza80 €
Costi di riscaldamento70 €
Totale affitto1130 €
Deposito2000€
Prezzo per m218,83 €/m²

Informazioni su questo appartamento

In una posizione splendida si trova la villa cittadina dell’architetto Karl Kenntner, costruita nel 1911.

L’edificio è stato completamente ristrutturato nel 2020 e sono stati rinnovati, tra l’altro, pavimenti, pareti, soffitti, impianto elettrico, riscaldamento e sanitari.

L’appartamento si trova al 1° piano e offre una splendida vista su Heidenheim, tra la zona pedonale e il Klinikum. La superficie abitabile è di circa 60m².
L’appartamento dispone di un’ampia camera da letto affacciata sul giardino e di un ampio soggiorno, ideale anche come ufficio domestico. L’altrettanto spazioso bagno con luce naturale e un WC separato per gli ospiti sono ulteriori punti di forza, oltre alla sala da pranzo completamente attrezzata e di alta qualità e alla cucina separata.

Arredi di alta qualità in bagno e cucina, piacevoli pavimenti in vinile, una distribuzione pratica in una posizione ambita con uno splendido giardino sono tra i vantaggi.

Parcheggio per residenti direttamente presso la casa, su un posto auto privato.

Le biciclette possono essere comodamente riposte nella rimessa per attrezzi chiudibile a chiave.

Una connessione Internet veloce, TV via satellite e una moderna lavanderia con asciugatrice e lavatrice sono tra i vantaggi della casa.

In caso di interesse, fornire alcune informazioni su di te/voi.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

L’appartamento viene affittato parzialmente arredato (cucina e bagno).
Cucina componibile con elettrodomestici di alta qualità
Bagno con lavabo, mobiletto con specchio e mobile da bagno


Altri

Questo appartamento elegantemente modernizzato si trova in una posizione attraente tra il Klinikum e la zona pedonale. Convince per gli ambienti luminosi, una distribuzione pratica, dotazioni moderne e una splendida vista su Heidenheim.

Punti di forza
appartamento completamente modernizzato
moderno bagno con doccia e mobili da bagno di alta qualità
cucina componibile moderna
soggiorno spazioso
accogliente camera da letto
cucina abitabile con zona pranzo
ambienti belli e luminosi
pavimenti moderni
splendida vista su Heidenheim
attraente spazio esterno / giardino
posizione eccellente tra il Klinikum e il centro città


Posizione

Area e percorsi

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La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.

Dettagli della posizione

Posizione centrale, tranquilla e ambita a Heidenheim, con brevi distanze da:

- Klinikum
- zona pedonale / centro città
- negozi
- medici e farmacie
- ristoranti
- mezzi pubblici

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