| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 186 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 187 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 92 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.749.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 9.403,23 €/m² |
| Commissione | 0 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPRONTA A BREVE!
Senso estetico e pregio caratterizzano questa casa centrale di un complesso di tre unità, che con una larghezza di circa 7,59 metri trasmette una particolare ampiezza. La facciata conquista con finestre incorniciate da fasce, un bellissimo intonaco frattazzato e raffinati contrasti chiaro-scuro: ne risulta un aspetto elegantemente moderno, che si distingue piacevolmente dalla consueta architettura delle case a schiera.
Per il progetto ambizioso, l’innovativo promotore immobiliare Aurum Living ha incaricato l’Atelier Ferraro di Monaco, premiato nel 2023 dall’Architectural Digest Italia e insignito del German Design Award nel 2025.
Gli ambienti si distribuiscono su circa 186 m² di superficie abitabile e tre piani abitativi, progettati con grande cura e ideali per una famiglia. Sono disponibili complessivamente cinque locali. Un giardino privato con perfetto orientamento a ovest invita a giocare e rilassarsi.
Oltre agli aspetti estetici, nella progettazione sono stati posti in particolare risalto l’efficienza energetica e la sostenibilità. Questa residenza familiare sarà riscaldata mediante una pompa di calore aria-acqua. Sono inoltre previsti un impianto fotovoltaico integrato nel tetto e un sistema di accumulo energetico ampliabile. Con la classe di efficienza energetica A+, questa nuova costruzione soddisfa i più elevati standard energetici.
Per quanto riguarda le finiture interne, a seconda dello stato di avanzamento dei lavori sarà possibile scegliere tra due varianti di interior design. Pavimenti di design senza fughe in microcemento di alta qualità, raffinato parquet in rovere e un’elegante progettazione dei bagni esprimono senso estetico e pregio. Un sistema di controllo Smart Home e una ventilazione degli ambienti con recupero energetico sottolineano l’elevato livello delle dotazioni tecnologiche dell’abitazione.
Saranno costruite complessivamente tre esclusive case a schiera. Una delle tre case è già stata venduta.
L’inizio dei lavori strutturali è avvenuto nell’ottobre 2025; la casa sarà presumibilmente pronta per essere abitata nell’autunno 2026.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
1.075.000 € La felicità in famiglia nel verde! Affascinante casa bifamiliare a Forstenried con piscina!81476 München
1.399.000 € Esclusiva porzione di bifamiliare con soleggiato giardino esposto a sud-ovest a Forstenried81476 München
2.049.000 € Ampia casa di città dall’estetica di design esclusiva a Solln-Forstenried81476 München
