| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 83 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 713 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 172 m² |
| Prezzo di acquisto | 280.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.373,49 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSi tratta di un’affascinante casa unifamiliare in stile bungalow con cantina completa e garage sotterraneo. La casa si trova, vista dalla strada, in seconda fila, su un terreno con giardino di circa 713 m².
L’abitazione è stata costruita intorno al 1936 secondo il collaudato sistema costruttivo a struttura portante in legno ed è suddivisa in piano terra, sottotetto e cantina completa.
Nota: attualmente la casa unifamiliare è ideale per un nucleo familiare composto da due persone, al massimo tre.
Al piano terra si trovano un soggiorno, due ulteriori stanze, una cucina con cucina componibile, un bagno con vasca e doccia, un corridoio e un atrio d’ingresso. Nel corridoio si trova una scala in legno che conduce al sottotetto, nonché l’accesso alla terrazza solarium di circa 38 m², orientata in modo ottimale verso ovest. La superficie abitabile al piano terra è di circa 83 m² e l’altezza dei locali è di circa 2,60 m. Le dimensioni della terrazza non sono incluse nell’indicazione della superficie abitabile.
Nel sottotetto si trova un grande ambiente che, grazie alle sue caratteristiche costruttive, si presta ottimamente a essere ampliato come spazio abitativo. A tal fine è necessaria un’autorizzazione edilizia rilasciata dalle autorità competenti. La superficie utile del sottotetto è di circa 60 m².
Nella cantina completa, costruita in muratura, si trovano diversi ambienti, tra cui una piccola cucina con cucina componibile, un bagno con doccia, un locale caldaia, un ripostiglio e un garage sotterraneo. Il garage sotterraneo dispone di una superficie utile di circa 30 m². La superficie utile della cantina completa è di circa 100 m² e l’altezza interna è di circa 1,94 m.
L’ampio terreno con giardino, situato in seconda fila edificabile, offre una vegetazione rigogliosa e molta privacy. Sul terreno si trova una casetta da giardino in legno con una superficie utile di circa 12 m².
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