PRIMA OCCUPAZIONE - APPARTAMENTO DI 4 LOCALI CON GIARDINO

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Sono in vendita appartamenti da 1 a 4 locali, ottimamente distribuiti, con superfici abitative da 22 m² a 113 m², suddivisi in tre palazzine plurifamiliari in standard KfW-40. Le unità abitative saranno dotate di piastrelle in ceramica di alta qualità, parquet in vero legno e riscaldamento a pavimento. Finestre a tutta altezza garantiscono ambienti inondati di luce. Ogni appartamento dispone di una terrazza o di un balcone, nonché di una propria cantina. Gli appartamenti al piano terra offrono inoltre un diritto di uso esclusivo del giardino. Inoltre, sui tetti verranno installati impianti fotovoltaici.

Si prega di notare che il progetto edilizio si trova attualmente ancora in fase di completamento. Sia le aree esterne sia alcune unità abitative non sono ancora completamente ultimate. L'appartamento offerto si trova al momento ancora allo stato grezzo e verrà ultimato nell'ambito della scelta delle finiture secondo i vostri desideri di arredamento. Per questo motivo, le immagini degli appartamenti e in parte anche le viste esterne sono state visualizzate con l'aiuto dell'IA e servono esclusivamente a illustrare il probabile stato dopo il completamento.
Saremo lieti di fissare con voi un appuntamento di consulenza personale - vi informeremo in modo dettagliato sul progetto e discuteremo tutti i dettagli.
Il quartiere Leubnitz-Neuostra si trova nella parte sud di Dresda e unisce l'idillio rurale alla vita urbana. La posizione vicina al centro e allo stesso tempo tranquilla e verde rende Leubnitz un luogo in cui abitare molto ambito. L'infrastruttura con supermercati, panetterie, medici e trasporto pubblico locale è ottimamente sviluppata. Negozi e servizi di uso quotidiano sono sufficientemente presenti a breve distanza a piedi nei dintorni. Il centro città si raggiunge in 10 minuti in auto. L'accesso autostradale A 17 dista solo 10 minuti.
- garage sotterraneo
- ascensore
- ampio balcone o terrazza
- finestre a tutta altezza
- impianto solare
- tapparelle elettriche
- docce a filo pavimento
- piastrelle in ceramica e parquet in vero legno in combinazione con riscaldamento a pavimento
- riscaldamento a pavimento
- posto auto nel garage sotterraneo
- appartamenti al piano terra con uso esclusivo del giardino
È disponibile un attestato di fabbisogno energetico.
Questo è valido fino al 23.5.2033.
Il fabbisogno energetico finale è pari a 15.10 kwh/(m²*a).
Il vettore energetico principale del riscaldamento è il teleriscaldamento.
L'anno di costruzione dell'immobile secondo l'attestato energetico è 2026.
La classe di efficienza energetica è A+.

L'offerta è senza impegno e non vincolante. Tutte le informazioni e i dati sono stati forniti secondo scienza e coscienza e si basano sulle indicazioni dei nostri committenti. Ci riserviamo la possibilità di una vendita intermedia. Le offerte e le comunicazioni sono destinate esclusivamente al destinatario personalmente e devono essere trattate in modo confidenziale. Ulteriori numerosi immobili a Dresda, Radebeul e dintorni li trovate anche su internet all'indirizzo https://www.immovista.de !

PORTATE CLIENTI! I clienti che raccomandano un acquirente o un venditore di un immobile ricevono, dopo la stipula notarile, un premio pari a 1.000 EUR.

Location