Hausvisualisierung
Blick auf das Grundstück
Blick auf die bestehende Doppe
Luftbild mit Grundstücksmarkie
| Disponibile da | Subito |
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| Superficie di trama | 313 m² |
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| Prezzo di acquisto | 359.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCercate un terreno sul quale costruire la vostra casa secondo le vostre idee? Allora siete nel posto giusto.
È in vendita un terreno edificabile parzialmente urbanizzato a Kelsterbach, destinato, secondo il piano regolatore della città di Kelsterbach, alla costruzione di una casa bifamiliare. Su una superficie di 313 m² è possibile realizzare due piani completi con un GRZ di 0,4 e un GFZ di 0,8 – ciò corrisponde a una superficie abitabile di circa 200 m².
Dati principali:
- Superficie del terreno: 313 m²
- Piano regolatore: città di Kelsterbach, GRZ 0,4 / GFZ 0,8
- Edificazione: casa bifamiliare, possibilità di realizzare due piani completi
- Realizzabili circa 200 m² di superficie abitabile
- Parzialmente urbanizzato
- Senza provvigioni – direttamente dal proprietario
Tutte le informazioni sono state fornite al meglio delle nostre conoscenze e con la massima buona fede. Non si assume alcuna responsabilità per la correttezza e la completezza delle informazioni. Salvo errori e vendita nel frattempo. La vendita avviene direttamente da privato ed è senza provvigioni per l’acquirente - ciò che vedete è ciò che pagate.
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Kelsterbach si trova nel cuore dell’area Reno-Meno e combina la tranquillità residenziale con un’eccellente accessibilità. Gli svincoli autostradali A3 e A67 sono raggiungibili in pochi minuti.
La stazione ferroviaria di Kelsterbach è raggiungibile a piedi in circa 15 minuti e, tramite le linee S8/S9, offre collegamenti diretti senza cambi verso tutte le principali direzioni:
- Aeroporto di Francoforte: circa 5 minuti
- Stazione centrale di Francoforte: circa 12–15 minuti
- Stazione centrale di Magonza: circa 20 minuti
- Stazione centrale di Wiesbaden: circa 35 minuti
- Offenbach e Hanau: collegamento diretto senza cambi
Sul posto troverete un’infrastruttura consolidata con negozi, scuole, asili e medici.
La combinazione tra la vicinanza all’area metropolitana di Francoforte, il collegamento diretto con l’aeroporto e il carattere tranquillo della città di Kelsterbach rende questa posizione particolarmente interessante – per famiglie, pendolari e viaggiatori frequenti in aereo allo stesso modo.
