Published on 15/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Rooms | 33 |
|---|
| Plot area | 806 m² |
|---|
| Purchase price | 2.800.000 € |
|---|---|
| Commission | 5,95% |
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More financing calculators and assumptionsQuesto edificio per uffici a Berlin-Schönefeld è ideale per investitori che cercano un immobile redditizio con entrate locative stabili. Con 33 stanze e una superficie del terreno di 806 m² offre spazio sufficiente per potenziali inquilini. La piena locazione e l'attraente affitto netto annuo di 183.000 EUR garantiscono un rendimento iniziale del 6,6%. La posizione vicino al centro di Berlino e la buona infrastruttura rendono questa offerta ancora più interessante. Con 8 posti auto e il potenziale di aumento dei canoni, questo edificio per uffici è un investimento vantaggioso.<br><br>Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:<br>- completamente affittato (domanda in costante crescita)<br />
- nessun arretrato di manutenzione<br />
- affitto netto annuo 183.000 EUR<br />
- rendimento iniziale del 6,6%<br />
- posizione eccellente a Berlino<br />
- 8 posti auto<br />
- potenziale di aumento degli affitti presente<br />
- ottimi collegamenti e infrastruttura<br />
- durata dei contratti di locazione da 3 a 4 anni + domanda costante nel noleggio<br />
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