| Property Area | 815 m² |
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| Courtage | no courtage for buyers |
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Aktuell steht im 1. Obergeschoss eine Fläche von rund 440,69 m² zur Verfügung, die sich im Rohbau präsentiert. Dieser Zustand bietet die Möglichkeit, den Innenausbau flexibel und bedarfsgerecht zu realisieren. Die Einheiten sind mit Split-Geräten klimatisiert und verfügt über eine CAT-7-Verkabelung, wobei eine Umrüstung auf Glasfaser optional möglich ist. Darüber hinaus sind die Flächen bereits mit moderner LED-Beleuchtung ausgestattet, in den Fluren kommen zusätzlich LED-Bewegungsmelder zum Einsatz.
Ergänzend dazu steht im 7. Obergeschoss eine weitere Bürofläche mit 374,29 m² zur Verfügung, die noch bis Ende des ersten Quartals 2026 vermietet ist.